【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
稲毛パークハウスの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市稲毛区園生町1223番13号)
稲毛パークハウス
3.2
売買価格相場:1,857万円
賃料相場:9万4,909円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市稲毛区園生町1223番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
稲毛パークハウスの物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約14.1%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約0.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
3LDK |
南 |
71.05㎡ |
9.78㎡ |
1,980万円 |
92万円 |
2024年5月 |
3階 |
3LDK |
南 |
71.05㎡ |
9.78㎡ |
2,190万円 |
102万円 |
2024年5月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
73.07㎡ |
14.19㎡ |
2,180万円 |
99万円 |
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
71.05㎡ |
9.78㎡ |
1,880万円 |
87万円 |
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
71.05㎡ |
9.78㎡ |
980万円 |
46万円 |
平均 |
4階 |
71.45㎡ |
10.66㎡ |
1,842万円 |
85万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
稲毛パークハウスの物件賃料は、直近1年間で約7.4%上昇、直近3年間で約14.8%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約4.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2018年7月 |
2階 |
3SLDK |
60.21㎡ |
70,000円 |
2018年6月 |
2階 |
3SLDK |
60.21㎡ |
75,000円 |
2018年6月 |
2階 |
2SLDK |
60.21㎡ |
80,000円 |
平均 |
2階 |
60.21㎡ |
75,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
稲毛パークハウスを売却する方法
稲毛パークハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
稲毛パークハウスの相場を調べる
-
不動産会社に稲毛パークハウスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
95位
(377物件中)
ランキング
79位
(326物件中)
ランキング
2130位
(7496物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
ラッシュ時などは電車の本数がかなり増えるので目立った混雑はないです。歩いて3~4分の場所にイオンがあり、その他にも周りに銀行やコンビニ、病院など基本的に生活に必要な施設は何でもあります。
周辺環境
4
周りは主に住宅や公園なのでのんびりと時間が流れています。とても落ち着いた環境です。
外観・その他共用部
4
ほぼ毎日清掃員さん達がマンション内を掃除してくれているので、いつも綺麗な状態が維持されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
どの棟もベランダに日が当たるようになっているので洗濯物が乾きやすいです。
買い物・食事
4
もしイオンまで買い物に行くのならば徒歩20分くらいですが、マンションからイオンまで直通の無料バスが出ているので大変便利です。
暮らし・子育て
5
徒歩圏内で行ける病院が複数あるので助かってます。子供を学校へ行かせる場合も、近くに小学校が二校(少し離れた場所にも一校)、中学校が一校、加えて高校が二校あります。保育園と幼稚園も近くに複数あるので良いです。
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