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コスモグレイスひばりヶ丘の売却査定・購入・相場情報(埼玉県新座市栗原4丁目4番10号)

コスモグレイスひばりヶ丘

2.3

売買価格相場:2,983万円

賃料相場:10万6,878円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.3

マンション評価ランキング

ひばりヶ丘駅
ランキング

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(145物件中)

新座市
ランキング

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(215物件中)

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(8007物件中)

住民評価

5.0

中古マンション相場推移

コスモグレイスひばりヶ丘の物件価格は、直近1年間で約14.5%上昇、直近3年間で約95.5%上昇しています。
これは直近3年間の新座市の価格推移と比べて、約79.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    西武池袋線「ひばりヶ丘駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「ひばりヶ丘駅」西武池袋線

  • 所在地

    埼玉県新座市栗原4丁目4番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    新座市立野寺小学校

  • 中学校区域

    新座市立第五中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.3

ひばりヶ丘駅
ランキング

103

(145物件中)

新座市
ランキング

126

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埼玉県
ランキング

6143

(8007物件中)

住民評価

5.0

口コミ

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】今年の夏にエミオがオープンして、改札を出ると沢山のお店があり、買い物が便利になりました。また、交通の面もとても便利で、都心部までも電車で約30分で着いたり、ひばりヶ丘駅からのバスも充実しているので、様々な場所に出やすいのが魅力です。

周辺地図

埼玉県新座市栗原4丁目4番10号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コスモグレイスひばりヶ丘の物件価格は、直近1年間で約14.5%上昇、直近3年間で約95.5%上昇しています。
これは直近3年間の新座市の価格推移と比べて、約79.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

4階

3LDK

南東

64.8

7.4

2,880万

147万

2024年5月

2階

2SLDK

64.8

7.4

2,480万

127万

2023年11月

4階

3LDK

南東

64.8

7.4

2,880万

147万

2023年7月

4階

3LDK

南東

64.8

7.4

3,180万

162万

2023年1月

2階

3LDK

南東

64.8

7.4

2,480万

127万

平均

3階

64.8㎡

7.4㎡

2,780万

142万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コスモグレイスひばりヶ丘の物件賃料は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約4.8%上昇しています。
これは直近3年間の新座市の価格推移と比べて、約1.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2019年5月

4階

3LDK

59.61

85,000

2014年10月

4階

2LDK

59.61

85,000

2014年9月

4階

2LDK

59.61

98,000

平均

4階

59.61㎡

89,333円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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コスモグレイスひばりヶ丘を売却する方法

コスモグレイスひばりヶ丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • コスモグレイスひばりヶ丘の相場を調べる
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  • 確定申告