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ライオンズマンション萩山第2の売却査定・購入・相場情報(東京都東村山市萩山町2丁目8番1号)

ライオンズマンション萩山第2

3.0

売買価格相場:2,537万円

賃料相場:12万5,373円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.0

マンション評価ランキング

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(25物件中)

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住民評価

3.5

中古マンション相場推移

ライオンズマンション萩山第2の物件価格は、直近1年間で約26.0%上昇、直近3年間で約31.3%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約6.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    西武多摩湖線「萩山駅」より徒歩で3分

    西武拝島線「小平駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「萩山駅」西武拝島線 西武多摩湖線

    「小平駅」西武新宿線 西武拝島線

  • 所在地

    東京都東村山市萩山町2丁目8番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    市立萩山小学校

  • 中学校区域

    市立第三中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.0

萩山駅
ランキング

14

(25物件中)

東村山市
ランキング

91

(247物件中)

東京都
ランキング

20864

(39565物件中)

住民評価

3.5

口コミ

投稿日:2022年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【小平駅に対する口コミ】西武線の分岐なので、拝島線、新宿線どちらも使えるのは便利です。小平霊園が近いせいもあり、派手な店などは少なく、はじめてこの駅に来た知人は『空が広い!』と言っていました。駅前から伸びる自転車道路は吉祥寺から狭山湖までつながっており、緑豊かな散歩コース。桜の季節は本当に美しいです。あとはルネ小平などの施設もあり、その前にある日本一の丸ポストは一見の価値ありです!

周辺地図

東京都東村山市萩山町2丁目8番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズマンション萩山第2の物件価格は、直近1年間で約26.0%上昇、直近3年間で約31.3%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約6.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

1階

1DK

22.71

2.35

560万

82万

2024年5月

1階

1DK

22.71

2.35

590万

86万

2024年4月

1階

1DK

22.71

2.35

750万

109万

2023年10月

1階

1DK

27.9

-

940万

111万

2023年9月

1階

1DK

27.9

-

990万

117万

平均

1階

24.79㎡

2.35㎡

766万

101万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズマンション萩山第2の物件賃料は、直近1年間で約4.8%下降、直近3年間で約18.2%下降しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約33.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年1月

2階

3DK

46.63

78,000

2024年1月

2階

1DK

27.9

55,000

2023年8月

2階

1K

22.71

43,000

2022年4月

2階

1K

27.9

63,000

2022年3月

2階

1K

27.9

67,000

平均

2階

30.61㎡

61,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ライオンズマンション萩山第2を売却する方法

ライオンズマンション萩山第2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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