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日商岩井国立マンションの売却査定・購入・相場情報(東京都国立市富士見台3丁目32番4号)

日商岩井国立マンション

3.5

売買価格相場:2,991万円

賃料相場:12万2,540円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.5

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住民評価

3.5

中古マンション相場推移

日商岩井国立マンションの物件価格は、直近1年間で約8.8%上昇、直近3年間で約14.2%上昇しています。
これは直近3年間の国立市の価格推移と比べて、約6.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR南武線「矢川駅」より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    「矢川駅」JR南武線

  • 所在地

    東京都国立市富士見台3丁目32番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    128戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域,商業地域

  • 小学校区域

    市立第五小学校

  • 中学校区域

    市立第二中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.5

矢川駅
ランキング

5

(48物件中)

国立市
ランキング

39

(178物件中)

東京都
ランキング

8761

(39548物件中)

住民評価

3.5

口コミ

投稿日:2020年5月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

最寄り駅:矢川駅(南武線) 駅から徒歩3分ほど。 近くに、スーパーサエキ、いなげ屋、ドラッグストア、100均、セブンイレブン、ファミマ、ジョナサン、バーミヤン、万世があり生活にまったくこまらない。夜は人通りがほぼないが、治安が悪いようなことは経験なし。

周辺環境

4

閑静な住宅街。 マンション前の大通りでは、桜並木が見事なため、春はとても気持ちいい。 近くに大きな公園が複数ある。

外観・その他共用部

4

築約50年だが、エントランスやエレベーターなど新しくするなど、設備に問題はない。 清掃は行き届いており、季節によって花などが飾られている。 出入り口には、監視カメラ。 平日日中は管理人がおり、困ったことがあれば対応してくれる。 駐車場、駐輪場あり。 エレベーターは2台。 トランクルームあり。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

近くに高い建物がないため、とても見晴らしがいい。

買い物・食事

5

スーパーさえき、いなげや、ウェルパーク(ドラッグストア)、ダイソー、ジョナサン、バーミヤン、万世があり生活に困らない。 立川もすぐのため、買い物に困らない。

暮らし・子育て

3

矢川駅のそばに内科等、基本的な診療所は少ないがある。 近所の公園は大きく、今時珍しいボールあそびができる場所がある。 マンション内のコミュニケーションは、エレベータなど、すれ違うときに挨拶をする。

周辺地図

東京都国立市富士見台3丁目32番4号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

日商岩井国立マンションの物件価格は、直近1年間で約8.8%上昇、直近3年間で約14.2%上昇しています。
これは直近3年間の国立市の価格推移と比べて、約6.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

5階

3LDK

59.92

7.28

2,580万

142万

2023年6月

11階

3LDK

59.92

7.28

2,499万

138万

2021年5月

5階

3LDK

59.64

7.28

2,390万

132万

2021年3月

5階

3DK

59.64

7.28

2,490万

138万

2020年12月

5階

3DK

59.64

7.28

1,680万

93万

平均

6階

59.75㎡

7.28㎡

2,328万

129万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

日商岩井国立マンションの物件賃料は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約14.8%下降しています。
これは直近3年間の国立市の価格推移と比べて、約21.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年7月

11階

3DK

55.82

98,000

2022年5月

11階

3DK

55.82

118,000

2021年11月

11階

2LDK

51.58

120,000

2021年7月

7階

2LDK

69

140,000

2021年4月

11階

2LDK

51.58

120,000

平均

10階

56.76㎡

119,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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日商岩井国立マンションを売却する方法

日商岩井国立マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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