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狛江ハイタウンの売却査定・購入・相場情報(東京都狛江市東野川3丁目17番)

狛江ハイタウン

3.2

売買価格相場:3,167万円

賃料相場:12万9,403円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.2

マンション評価ランキング

喜多見駅
ランキング

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(86物件中)

狛江市
ランキング

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(139物件中)

東京都
ランキング

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(39548物件中)

住民評価

3.7

中古マンション相場推移

狛江ハイタウンの物件価格は、直近1年間で約8.4%下降、直近3年間で約7.8%上昇しています。
これは直近3年間の狛江市の価格推移と比べて、約3.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    小田急小田原線「喜多見駅」より徒歩で16分

    小田急小田原線「狛江駅」より徒歩で16分

    京王線「つつじヶ丘駅」よりバスで10分

    「小足立橋バス停」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「喜多見駅」小田急小田原線

    「狛江駅」小田急小田原線

    「つつじヶ丘駅」京王線

  • 所在地

    東京都狛江市東野川3丁目17番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    593戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    狛江第五小学校

  • 中学校区域

    狛江第四中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.2

喜多見駅
ランキング

40

(86物件中)

狛江市
ランキング

47

(139物件中)

東京都
ランキング

15628

(39548物件中)

住民評価

3.7

口コミ

投稿日:2023年12月

四葉さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

最寄り駅は喜多見駅です。駅までは川沿いのサイクリングロードを通っていけば、景色も良く安全です。道はフラットで自転車でも便利だと思います。

周辺環境

4

閑静な住宅街の中にあるので、とても静かです。野川がすぐ近くにあり、大きな公園もあるので四季を楽しめると思います。

外観・その他共用部

4

管理人さんもいて、清掃もしっかりされているので、マンション全体の清潔感はあります。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

築年数がかなり経っているので、皆さんリフォームをして住まわれている方が多いと思います。敷地が広くゆったりととられているので、日当たりは良いです。

買い物・食事

4

近くにはいなげやと言うスーパーがあります。何でも揃っているので便利だと思います。仙川駅まで出れば、島忠やクイーンズ伊勢丹もあり、買い物も楽しめます。

暮らし・子育て

4

幼稚園や小学校中学校もすぐ近くにあり、子育て環境はとても良いです。 小鹿幼稚園、狛江第5小学校、狛江第4中学校が徒歩すぐです。

周辺地図

東京都狛江市東野川3丁目17番

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

狛江ハイタウンの物件価格は、直近1年間で約8.4%下降、直近3年間で約7.8%上昇しています。
これは直近3年間の狛江市の価格推移と比べて、約3.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

8階

3LDK

南西

75.52

7.32

2,980万

130万

2024年5月

10階

3LDK

南西

75.52

7.32

2,466万

108万

2024年4月

2階

3LDK

南西

63.69

6.18

2,699万

140万

2024年4月

8階

3LDK

南西

75.52

7.32

3,280万

144万

2024年4月

5階

3LDK

南西

66.43

7.32

2,180万

108万

平均

7階

71.34㎡

7.09㎡

2,721万

126万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

狛江ハイタウンの物件賃料は、直近1年間で約13.0%上昇、直近3年間で約12.2%上昇しています。
これは直近3年間の狛江市の価格推移と比べて、約9.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年11月

1階

3LDK

63.86

117,000

2023年2月

8階

2LDK

63.69

100,000

2023年1月

4階

2LDK

60.83

140,000

2022年7月

2階

2LDK

63.69

95,000

2022年5月

7階

4DK

66.43

98,000

平均

4階

63.7㎡

110,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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狛江ハイタウンを売却する方法

狛江ハイタウンを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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