【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
キャッスルマンション代官山の売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区代官山町13番8号)
キャッスルマンション代官山
2.7
売買価格相場:7,786万円
賃料相場:26万4,716円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「代官山駅」東急東横線
「恵比寿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都渋谷区代官山町13番8号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1985年1月
-
総戸数
97戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
猿楽小学校
-
中学校区域
鉢山中学校
周辺地図
東京都渋谷区代官山町13番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
キャッスルマンション代官山の物件価格は、直近1年間で約1.2%上昇、直近3年間で約11.4%下降しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約37.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
6階 |
1R |
南 |
21.66㎡ |
3.71㎡ |
2,400万円 |
366万円 |
2023年12月 |
6階 |
1R |
南 |
21.66㎡ |
3.71㎡ |
2,500万円 |
382万円 |
2023年11月 |
6階 |
1R |
東 |
27.27㎡ |
-㎡ |
2,500万円 |
303万円 |
2023年9月 |
4階 |
1R |
南 |
25.38㎡ |
2.7㎡ |
2,520万円 |
328万円 |
2023年8月 |
6階 |
1R |
南 |
21.66㎡ |
3.71㎡ |
2,400万円 |
366万円 |
平均 |
6階 |
23.53㎡ |
3.46㎡ |
2,464万円 |
349万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
キャッスルマンション代官山の物件賃料は、直近1年間で約5.5%下降、直近3年間で約3.7%下降しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約16.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
ワンルーム |
25.65㎡ |
100,000円 |
2024年4月 |
5階 |
ワンルーム |
17.6㎡ |
84,000円 |
2024年4月 |
3階 |
ワンルーム |
25.38㎡ |
110,000円 |
2024年3月 |
3階 |
ワンルーム |
25.38㎡ |
99,000円 |
2024年1月 |
4階 |
ワンルーム |
25.38㎡ |
120,000円 |
平均 |
3階 |
23.88㎡ |
102,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
キャッスルマンション代官山を売却する方法
キャッスルマンション代官山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
キャッスルマンション代官山の相場を調べる
-
不動産会社にキャッスルマンション代官山の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
174位
(224物件中)
ランキング
1157位
(1588物件中)
ランキング
27604位
(39548物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
・代官山TSUTAYA ・代官山ログロード 代官山駅まで徒歩4分。渋谷まで1駅。東横線の為、比較的朝のラッシュ以外は空いている。 ・駅まで道一本で明るい通りを歩いて帰れる。
周辺環境
4
閑静な住宅街、緑も多く、綺麗な建物が多い。 人通りが少なく、自然も多く、とても過ごしやすい 代官山TSUTAYAまで徒歩6分ほどなので、ゆっくりお茶をしながら読書したい場合は良い。
外観・その他共用部
3
外観はお城のような感じでとてもオシャレ。エントランスも綺麗で華やか。 清掃も徹底しており、毎日掃除をする方が綺麗にしてくれる。フロントは特になし。 オートロック、監視カメラもあるのでセキュリティはよい。 共有施設は特にないが、駐輪場が4,000円払うと使えるので便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日当たりは最高で、お昼から夕方まで洗濯はしやすい。天井もまぁまぁ高く、過ごしやすい。室内は備え付けのベッド兼本棚があり、収納も出来て便利。
買い物・食事
4
家から3分のところにピーコックがあり、その上に100円ショップもあるので、とても便利。スーパーの物価は普通。
暮らし・子育て
4
綺麗な保育園もあり、近くの恵比寿には大きな病院もあるので過ごしやすい。近くに渋谷区民が使えるスポーツ施設とプールもあり、過ごしやすい。マンション内のコミュニケーションは特になし。
[ データ出典元について ]
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