【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
戸塚名瀬パークホームズ弐番館の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市戸塚区名瀬町797番5号)
戸塚名瀬パークホームズ弐番館
2.2
売買価格相場:2,506万円
賃料相場:10万4,484円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東戸塚駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
「東戸塚駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町797番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
16戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
名瀬小学校
-
中学校区域
名瀬中学校
周辺地図
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町797番5号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
1階 |
2LDK |
北西 |
48.68㎡ |
5.88㎡ |
1,680万円 |
114万円 |
2015年12月 |
4階 |
2LDK |
南西 |
48.84㎡ |
19.08㎡ |
980万円 |
66万円 |
2017年4月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
62.75㎡ |
8.15㎡ |
1,140万円 |
60万円 |
2017年2月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
62.75㎡ |
8.15㎡ |
1,180万円 |
62万円 |
2017年2月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
62.75㎡ |
8.15㎡ |
1,280万円 |
67万円 |
平均 |
3階 |
57.15㎡ |
9.88㎡ |
1,252万円 |
74万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
戸塚名瀬パークホームズ弐番館の物件賃料は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約6.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約0.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2016年5月 |
3階 |
3LDK |
59.46㎡ |
78,000円 |
2015年2月 |
3階 |
3LDK |
59.46㎡ |
78,000円 |
2014年9月 |
3階 |
3LDK |
59.46㎡ |
82,000円 |
平均 |
3階 |
59.46㎡ |
79,333円 |
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戸塚名瀬パークホームズ弐番館を売却する方法
戸塚名瀬パークホームズ弐番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
戸塚名瀬パークホームズ弐番館の相場を調べる
-
不動産会社に戸塚名瀬パークホームズ弐番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.2
ランキング
216位
(378物件中)
ランキング
396位
(621物件中)
ランキング
16491位
(20241物件中)
住民評価
3.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年2月
mintdesign_pさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の
充実度
1
最寄はJR東戸塚駅。駅前に西武百貨店と専門店街があり買い物はとても便利。東戸塚より、横須賀線・総武線快速で品川・東京方面へ、湘南新宿ラインで渋谷、新宿へのアクセスもよく都内への通勤通学も1本で行けるところが多いです。
周辺環境
4
交通量の多い通りからも内側に入り、窓からはのどかな風景が広がり、静かな環境。
外観・その他共用部
2
エントランスにオートロックあり。外観はタイル張りで綺麗です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
天井が高いです(2550mmくらいでした)、西側角部屋だと、建物がないので、景色が抜けて採光・眺望がとてもよいです。 風呂に窓があるお部屋あり(主に角部屋)
買い物・食事
5
東戸塚駅前に西武百貨店とダイエー、専門店街、駅から徒歩5分ほどでオリンピックがあり買い物、食事には事欠きません。駐車場も大き目なので、車等での来店が便利です。
暮らし・子育て
3
幼稚園が徒歩3分くらい、小学校が徒歩5分、中学も徒歩10分未満と近いのです。病院は、東戸塚駅方面には総合病院、反対側の相鉄緑園都市駅に小児科等のクリニックが多めです、。
[ データ出典元について ]
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