【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
浦和ニューハイツの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市桜区神田85番1号)
浦和ニューハイツ
2.0
売買価格相場:1,301万円
賃料相場:7万482円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「与野本町駅」JR埼京線
「北浦和駅」JR京浜東北線
-
所在地
埼玉県さいたま市桜区神田85番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1979年4月
-
総戸数
78戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
神田小学校
-
中学校区域
上大久保中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市桜区神田85番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
浦和ニューハイツの物件価格は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約6.2%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市桜区の価格推移と比べて、約16.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
91.43㎡ |
8.53㎡ |
1,890万円 |
68万円 |
2023年5月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
91.43㎡ |
8.53㎡ |
1,550万円 |
56万円 |
2022年8月 |
1階 |
4LDK |
南東 |
77.76㎡ |
8.52㎡ |
1,100万円 |
47万円 |
2022年5月 |
1階 |
4LDK |
南西 |
77.44㎡ |
10.16㎡ |
1,100万円 |
47万円 |
2021年11月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
77.76㎡ |
8.52㎡ |
1,499万円 |
64万円 |
平均 |
2階 |
83.16㎡ |
8.85㎡ |
1,428万円 |
56万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
浦和ニューハイツの物件賃料は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約3.8%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市桜区の価格推移と比べて、約13.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2015年7月 |
4階 |
4LDK |
77.76㎡ |
70,000円 |
2015年5月 |
4階 |
4LDK |
77.76㎡ |
75,000円 |
平均 |
4階 |
77.76㎡ |
72,500円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
浦和ニューハイツを売却する方法
浦和ニューハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
浦和ニューハイツの相場を調べる
-
不動産会社に浦和ニューハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.0
ランキング
95位
(99物件中)
ランキング
108位
(120物件中)
ランキング
7625位
(8007物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
彩の国さいたま芸術劇場、与野公園の最寄り駅です。旧与野市の市花だった薔薇の花壇が多数あり華やかな駅です。
周辺環境
4
落ち着いた住宅街の中にあります。徒歩圏内に三ヶ所、スーパーがあり、小学校、中学校も徒歩10分以内です。
外観・その他共用部
4
管理人が常駐していますので清掃が行き届いています。駐車場、駐輪場、来客用駐輪場もあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋のタイプによりますが、ベランダ側に3部屋あり、開放感ある間取りです。
買い物・食事
5
敷地に隣接する商店街あり。小規模ですが、飲食店、クリーニング、床屋などがあり便利です。最寄りのショッピングモールも車で15分ほどで行くことができます。
暮らし・子育て
4
徒歩圏内に内科、皮膚科、歯科三ヶ所あり便利です。敷地内と、敷地隣に公園あり。 そのすぐ近くにスーパーがあるので、休日には買い物の母親を待ちながら遊ぶ父子を見かけることも多いです。
[ データ出典元について ]
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