【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション川崎第12の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目10番1号)
ライオンズマンション川崎第12
2.7
売買価格相場:2,676万円
賃料相場:22万3,167円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京急川崎駅」京急本線 京急大師線
「川崎駅」JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目10番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1989年2月
-
総戸数
31戸
-
土地権利
借地権、地上権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
宮前小学校
-
中学校区域
富士見中学校
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目10番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション川崎第12の物件価格は、直近1年間で約7.1%下降、直近3年間で約27.5%下降しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約33.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
1R |
- |
19㎡ |
2.87㎡ |
800万円 |
139万円 |
2023年1月 |
2階 |
1R |
南東 |
19㎡ |
2.83㎡ |
600万円 |
104万円 |
2022年2月 |
4階 |
1R |
北西 |
19㎡ |
-㎡ |
755万円 |
131万円 |
2022年1月 |
4階 |
1R |
東 |
19㎡ |
-㎡ |
770万円 |
134万円 |
2021年12月 |
4階 |
1R |
北西 |
19㎡ |
2.83㎡ |
650万円 |
113万円 |
平均 |
3階 |
19㎡ |
2.84㎡ |
715万円 |
124万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション川崎第12の物件賃料は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約13.5%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約7.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年6月 |
3階 |
ワンルーム |
16.82㎡ |
59,000円 |
2024年6月 |
3階 |
ワンルーム |
19㎡ |
59,000円 |
2024年4月 |
4階 |
ワンルーム |
19㎡ |
62,000円 |
2024年3月 |
3階 |
ワンルーム |
19㎡ |
60,000円 |
2024年3月 |
6階 |
ワンルーム |
16.82㎡ |
55,000円 |
平均 |
4階 |
18.13㎡ |
59,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション川崎第12を売却する方法
ライオンズマンション川崎第12を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション川崎第12の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション川崎第12の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
249位
(302物件中)
ランキング
398位
(588物件中)
ランキング
10814位
(20241物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年7月
たっさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
川崎駅、京急川崎駅まで、ともに4、5分程度で近い。 街もキレイになっていってて、周りは商店街やコンビニ、飲食店などなんでもあって不便はないです。 東京方面にも横浜方面にもアクセスは良いです。 夜も明るく、雨が降っても、地下街を歩けば、ほぼ傘要らずです。
周辺環境
4
周りには、同じようなマンションばかりなので、静かです。
外観・その他共用部
5
マンション専用のゴミ置き室があるので、便利です。 管理人さんが週に2、3度ほど来て掃除などされるので、綺麗です。 管理人さんもいて、監視カメラもあり、オートロックがあるので安心だと思います。 チラシ用のゴミ箱があって、これが意外と便利です。 宅配BOXも新しくなって、自転車用の駐輪場もあって、エレベーターもあります。 夜もライトが付くので明るく安心できると思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日差しが入りやすく、7階以上は、とても広いバルコニーがあるので洗濯には、もってこいだと思います。 室内設備は、エアコンが新しくなり、コンロもIHになっています。 室内洗濯機置き場も有り。
買い物・食事
5
無いものが無いというくらい何でもあります。 ラゾーナ、銀柳街、京急ショッピングプラザ ウィング、ダイス、モアーズ、アゼリア、ルミネなどなど。 買い物、食事、ショッピングに困ることはないと思います。
暮らし・子育て
3
保育園・幼稚園、病院は駅近にあり、数も少なくはないと思います。 区役所、郵便局(大きなものと小さなもの)は、近くにあるので、便利です。 秋は、近くの通りで毎年ハロウィンパレードがあります。
[ データ出典元について ]
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