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越谷ファミリータウンの売却査定・購入・相場情報(埼玉県越谷市赤山町4丁目9番1号)

越谷ファミリータウン

3.4

売買価格相場:2,593万円

賃料相場:10万3,334円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.4

マンション評価ランキング

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住民評価

4.4

中古マンション相場推移

越谷ファミリータウンの物件価格は、直近1年間で約7.4%上昇、直近3年間で約38.1%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約30.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東武伊勢崎線「越谷駅」より徒歩で7分

    東武伊勢崎線「新越谷駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「越谷駅」東武伊勢崎線

    「新越谷駅」JR武蔵野線 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市赤山町4丁目9番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    167戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域,準住居地域

  • 小学校区域

    南越谷小学校

  • 中学校区域

    富士中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.4

新越谷駅
ランキング

37

(140物件中)

越谷市
ランキング

75

(345物件中)

埼玉県
ランキング

1588

(8007物件中)

住民評価

4.4

口コミ

投稿日:2024年2月

akiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

2沿線使えて、繁華街のため非常に便利。治安もいい

周辺環境

5

レイクタウンや浦和美園も近く、スーパーも多い

外観・その他共用部

5

防犯カメラもエレベーターに付き、住民は良い人が多い

お部屋の内部の
仕様・設備

5

部屋数が多く、家族で住んでいる人が多い。

買い物・食事

5

お店は多く、近い。飲食店も多い。困ることはない

暮らし・子育て

5

治安も学区もいいので、子育てに適している

周辺地図

埼玉県越谷市赤山町4丁目9番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

越谷ファミリータウンの物件価格は、直近1年間で約7.4%上昇、直近3年間で約38.1%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約30.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

6階

3LDK

南西

80.01

9.29

2,798万

116万

2024年5月

7階

3LDK

南西

71.54

8.42

2,590万

120万

2024年5月

1階

3LDK

南西

80.01

9.29

2,797万

116万

2024年5月

1階

3LDK

82.19

7.11

2,480万

100万

2024年5月

7階

3LDK

南西

71.54

8.42

2,640万

122万

平均

4階

77.06㎡

8.51㎡

2,661万

115万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

越谷ファミリータウンの物件賃料は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約7.5%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約2.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年4月

6階

3LDK

67.74

100,000

2024年3月

6階

3LDK

67.74

105,000

2023年3月

6階

3LDK

67.74

105,000

2023年2月

6階

3LDK

79.99

105,000

2023年2月

6階

3LDK

79.99

100,000

平均

6階

72.64㎡

103,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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越谷ファミリータウンを売却する方法

越谷ファミリータウンを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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