【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
藤和すずかけ台ハイタウンの売却査定・購入・相場情報(東京都町田市南町田2丁目7番1号)
藤和すずかけ台ハイタウン
3.2
売買価格相場:2,855万円
賃料相場:8万9,215円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
マンション評価
3.2
-
交通
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」より徒歩で10分
-
所在地
東京都町田市南町田2丁目7番1号
周辺地図はこちら
-
築年月
1985年7月
マンション評価ランキング
住民評価
4.2
中古マンション相場推移
藤和すずかけ台ハイタウンの物件価格は、直近1年間で約0.9%下降、直近3年間で約26.9%上昇しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約24.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」より徒歩で10分
東急田園都市線「すずかけ台駅」より徒歩で14分
-
利用可能路線
「南町田グランベリーパーク駅」東急田園都市線
「すずかけ台駅」東急田園都市線
-
所在地
東京都町田市南町田2丁目7番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付10階建
-
築年月
1985年7月
-
総戸数
196戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
南第一小学校
-
中学校区域
南中学校
周辺地図
東京都町田市南町田2丁目7番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和すずかけ台ハイタウンの物件価格は、直近1年間で約0.9%下降、直近3年間で約26.9%上昇しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約24.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
9階 |
3LDK |
西 |
66.16㎡ |
7.3㎡ |
2,490万円 |
124万円 |
2024年7月 |
9階 |
3LDK |
西 |
66.16㎡ |
7.3㎡ |
2,640万円 |
132万円 |
2024年6月 |
9階 |
3LDK |
西 |
66.16㎡ |
14.05㎡ |
2,780万円 |
139万円 |
2023年12月 |
9階 |
3LDK |
西 |
66.16㎡ |
14.05㎡ |
2,490万円 |
124万円 |
2023年11月 |
9階 |
3LDK |
西 |
66.16㎡ |
14.05㎡ |
2,580万円 |
129万円 |
平均 |
9階 |
66.16㎡ |
11.35㎡ |
2,596万円 |
130万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和すずかけ台ハイタウンの物件賃料は、直近1年間で約5.7%下降、直近3年間で約3.4%下降しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約7.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年6月 |
4階 |
3LDK |
66.16㎡ |
90,000円 |
2022年9月 |
1階 |
3LDK |
66.16㎡ |
95,000円 |
2020年2月 |
4階 |
3LDK |
66.16㎡ |
82,000円 |
2019年2月 |
1階 |
3LDK |
66.16㎡ |
89,000円 |
2013年8月 |
8階 |
3LDK |
62.57㎡ |
85,000円 |
平均 |
4階 |
65.44㎡ |
88,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和すずかけ台ハイタウンを売却する方法
藤和すずかけ台ハイタウンを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
藤和すずかけ台ハイタウンの相場を調べる
-
不動産会社に藤和すずかけ台ハイタウンの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
30位
(66物件中)
ランキング
133位
(430物件中)
ランキング
15581位
(39745物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年8月
ふくいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
開発されて便利になりました。 現在タワーマンションや道路拡張工事も行っており、活気がある印象
周辺環境
5
特に可もなく不可もなくといった印象。 駅前がファミリー向けショッピングモールだけあり、 ファミリーも多く危険な印象はない。
外観・その他共用部
5
管理人さんが毎日管理人室におり安心感がある。 また、共有部を自動ドアに変更する工事も行う為以前よりも改善されているイメージ。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
築年数相応。 共有部がきちんと管理さえているので、 内装はリノベーション前提であれば金額も高値ではなくむしろ好都合かもしれない。
買い物・食事
5
駅前に出ずとも買い物ができる施設が多く、利便性が良い。
暮らし・子育て
5
小学校も近く建物の共有部に小さな公園のようなものも見受けられました。
[ データ出典元について ]
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