【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション上目黒の売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区上目黒3丁目44番29号)
ライオンズマンション上目黒
2.3
売買価格相場:7,032万円
賃料相場:28万7,319円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「中目黒駅」東急東横線 東京メトロ日比谷線
「池尻大橋駅」東急田園都市線
-
所在地
東京都目黒区上目黒3丁目44番29号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1981年4月
-
総戸数
21戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
烏森小学校
-
中学校区域
東山中学校
周辺地図
東京都目黒区上目黒3丁目44番29号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション上目黒の物件価格は、直近1年間で約5.4%下降、直近3年間で約2.7%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約11.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
2階 |
1LDK |
南 |
60.5㎡ |
10.2㎡ |
5,980万円 |
327万円 |
2023年11月 |
4階 |
1DK |
西 |
35.19㎡ |
2.06㎡ |
3,590万円 |
337万円 |
2023年10月 |
2階 |
1LDK |
南 |
60.5㎡ |
10.2㎡ |
6,180万円 |
338万円 |
2023年9月 |
4階 |
1DK |
西 |
35.19㎡ |
2.06㎡ |
3,390万円 |
318万円 |
2023年7月 |
4階 |
1DK |
西 |
35.19㎡ |
2.06㎡ |
3,490万円 |
328万円 |
平均 |
3階 |
45.31㎡ |
5.32㎡ |
4,526万円 |
330万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション上目黒の物件賃料は、直近1年間で約15.8%上昇、直近3年間で約21.0%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約9.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
1階 |
1LDK |
60.5㎡ |
223,000円 |
2021年6月 |
2階 |
2LDK |
56.62㎡ |
198,000円 |
2019年7月 |
2階 |
2LDK |
56.62㎡ |
198,000円 |
2018年12月 |
3階 |
1DK |
35.19㎡ |
160,000円 |
2018年8月 |
5階 |
3DK |
51.84㎡ |
190,000円 |
平均 |
3階 |
52.15㎡ |
193,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション上目黒を売却する方法
ライオンズマンション上目黒を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション上目黒の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション上目黒の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
264位
(293物件中)
ランキング
1021位
(1166物件中)
ランキング
35537位
(39565物件中)
住民評価
3.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄りは中目黒か、祐天寺で、どちらも人気スポットの割に落ち着いた駅です。
周辺環境
3
戸建も多く静かな住宅街で、バーや居酒屋も多い割には酔っ払いは少ないです。
外観・その他共用部
2
吹き抜けになっていて気持ちがよく、管理は行き届いているように感じます。小さいですが、リゾートホテルのような雰囲気があります。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
室内はリフォームされてキレイでした。お風呂は足が伸ばせる広さで、テレビも付いていました。
買い物・食事
3
飲食店は数えられないほどあります。夜楽しい街です。安い八百屋や、ドラッグストアも近所にあります。
暮らし・子育て
4
学校の評判はいいです。 病院は共済病院、東方医大医療センター大橋病院があります。中目黒の方には消防署、警察署があります。 区役所は高いです。
[ データ出典元について ]
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