【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/11/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県船橋市山野町103番1号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
西船橋住宅の物件価格は、直近1年間で約6.2%上昇、直近3年間で約18.6%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約16.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
56.4㎡ |
6.36㎡ |
2,199万円 |
129万円 |
2024年5月 |
1階 |
2LDK |
南 |
44.46㎡ |
-㎡ |
1,999万円 |
149万円 |
2024年5月 |
11階 |
3DK |
南西 |
56.4㎡ |
6.36㎡ |
1,480万円 |
87万円 |
2024年3月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
56.4㎡ |
6.36㎡ |
2,299万円 |
135万円 |
2024年1月 |
1階 |
2LDK |
南西 |
44.4㎡ |
-㎡ |
2,199万円 |
164万円 |
平均 |
3階 |
51.61㎡ |
6.36㎡ |
2,035万円 |
133万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
西船橋住宅の物件賃料は、直近1年間で約4.4%下降、直近3年間で約3.0%下降しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約11.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
10階 |
3DK |
44.46㎡ |
79,000円 |
2022年9月 |
6階 |
1LDK |
54.5㎡ |
100,000円 |
2022年3月 |
11階 |
1LDK |
44.39㎡ |
99,000円 |
2022年1月 |
10階 |
3DK |
44.46㎡ |
79,000円 |
2021年6月 |
10階 |
3DK |
44.46㎡ |
79,000円 |
平均 |
9階 |
46.45㎡ |
87,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
西船橋住宅を売却する方法
西船橋住宅を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
西船橋住宅の相場を調べる
-
不動産会社に西船橋住宅の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
60位
(224物件中)
ランキング
313位
(1141物件中)
ランキング
2130位
(7496物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年2月
サトシさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東西線・中央総武線・京葉線(有楽町線・りんかい線)・京成線の4ルートで都心にアクセスできるため、事故・遅延の心配がありません。
周辺環境
5
南口は碁盤目状の街並みです。飲食店、スーパー、コンビニ、携帯電話ショップ(ドコモ・au・ソフトバンク・ワイモバイル)が充実しています。マイカーでは市役所本庁舎、船橋郵便局・高速道路・ショッピングモールへのアクセスが容易です。
外観・その他共用部
3
ペットが飼育可能です。11階建て100戸程度に対しエレベータは2機ですので、待たされることは少ないです。共用設備、特にインターネット回線は先進的(FLETS光、NURO、等)なので、とても便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
リフォームの自由度が高いため、住みやすい部屋が造れます。南面はとても日当たりが良く、ディズニーの花火や富士山も見渡せます。共用部のサッシが新しいです。
買い物・食事
5
目の前にディスカウント・ストア(ジェーソン)と食品スーパー(ベルクス)があり、コンビニ(セブンイレブン、ミニストップ)が近くです。ドラッグストア(くすりの福太郎)では冷凍食品が安いです。マイカーでは激安スーパー(スーパーてらお)、イオン船橋、ホームセンター・コーナンなど、とても便利です。 外食レストランの他、地場の魚や野菜を扱う小料理屋、居酒屋、ラーメン屋など、事欠きません。
暮らし・子育て
4
海神南小学校・葛飾中学校の校区です。複数の幼稚園がバスで送り迎えしています。生協の宅配を利用している世帯が多い様で、3社(生活クラブ、コープちば、パルシステム等)が出入りしています。地域医療機能推進機構・船橋中央病院があり安心です。
[ データ出典元について ]
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