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グランソシエ国立ウエストウイングの売却査定・購入・相場情報(東京都国立市富士見台4丁目41番1号)

グランソシエ国立ウエストウイング

4.2

売買価格相場:4,889万円

賃料相場:13万1,519円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

4.2

マンション評価ランキング

矢川駅
ランキング

2

(48物件中)

国立市
ランキング

5

(178物件中)

東京都
ランキング

1525

(39565物件中)

住民評価

4.5

中古マンション相場推移

グランソシエ国立ウエストウイングの物件価格は、直近1年間で約8.9%上昇、直近3年間で約53.7%上昇しています。
これは直近3年間の国立市の価格推移と比べて、約33.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR南武線「矢川駅」より徒歩で6分

    JR中央線(快速)「国立駅」より徒歩で22分

  • 利用可能路線

    「矢川駅」JR南武線

    「国立駅」JR中央本線 JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都国立市富士見台4丁目41番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    313戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    国立市立第二小学校

  • 中学校区域

    国立市立第二中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.2

矢川駅
ランキング

2

(48物件中)

国立市
ランキング

5

(178物件中)

東京都
ランキング

1525

(39565物件中)

住民評価

4.5

口コミ

投稿日:2021年4月

けいごまさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

最寄り駅の南武線の矢川駅、西国立駅から10分程度と近い。

周辺環境

5

街並みがきれいであり、近くに公園があり、環境が良い。

外観・その他共用部

5

周辺の街並みとの一体感があり、管理状況が非常に良い。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

日照も良く、天井も高く、サッシも2重になっている。

買い物・食事

4

近くに、スーパーの西友、サミットがあり、また、セブンイレブンもある。

暮らし・子育て

5

つぼみ幼稚園、国立ニ小、国立ニ中が近くにあり、子育てに良い。

周辺地図

東京都国立市富士見台4丁目41番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランソシエ国立ウエストウイングの物件価格は、直近1年間で約8.9%上昇、直近3年間で約53.7%上昇しています。
これは直近3年間の国立市の価格推移と比べて、約33.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

7階

3LDK

西

76.11

7.18

4,898万

213万

2024年4月

1階

3LDK

南東

73.76

9.61

4,280万

192万

2024年3月

7階

3LDK

西

76.11

7.18

4,999万

217万

2024年3月

6階

3LDK

78.7

12.4

4,999万

210万

2024年2月

6階

3LDK

78.71

12.4

4,999万

210万

平均

5階

76.68㎡

9.75㎡

4,835万

208万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランソシエ国立ウエストウイングの物件賃料は、直近1年間で約9.6%下降、直近3年間で約21.7%上昇しています。
これは直近3年間の国立市の価格推移と比べて、約15.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年3月

1階

3LDK

72.69

140,000

2024年2月

1階

3LDK

72.69

135,000

2023年12月

1階

3LDK

82.15

153,000

2023年5月

8階

3LDK

82.24

180,000

2022年10月

1階

3SLDK

82.15

149,000

平均

2階

78.38㎡

151,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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グランソシエ国立ウエストウイングを売却する方法

グランソシエ国立ウエストウイングを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • グランソシエ国立ウエストウイングの相場を調べる
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  • 買主さまと売買契約を締結する
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  • 確定申告