【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
三番町パークライフの売却査定・購入・相場情報(東京都千代田区三番町20番2号)
三番町パークライフ
3.1
売買価格相場:9,464万円
賃料相場:32万6,676円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「市ケ谷駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
「半蔵門駅」東京メトロ半蔵門線
「麹町駅」東京メトロ有楽町線
-
所在地
東京都千代田区三番町20番2号
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-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1985年11月
-
総戸数
18戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準住居地域
-
小学校区域
九段小学校
-
中学校区域
選択制
周辺地図
東京都千代田区三番町20番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
三番町パークライフの物件価格は、直近1年間で約25.0%上昇、直近3年間で約7.9%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約10.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
4階 |
1K |
西 |
27㎡ |
1.5㎡ |
3,345万円 |
410万円 |
2024年2月 |
4階 |
1K |
西 |
27㎡ |
1.5㎡ |
3,400万円 |
416万円 |
2023年11月 |
4階 |
1K |
西 |
27㎡ |
1.5㎡ |
3,490万円 |
427万円 |
2023年10月 |
4階 |
1K |
西 |
27㎡ |
1.5㎡ |
3,780万円 |
463万円 |
2023年9月 |
4階 |
1K |
西 |
27㎡ |
1.5㎡ |
3,990万円 |
489万円 |
平均 |
4階 |
27㎡ |
1.5㎡ |
3,601万円 |
441万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
三番町パークライフの物件賃料は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約30.4%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約17.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
6階 |
ワンルーム |
21.43㎡ |
100,000円 |
2023年7月 |
2階 |
ワンルーム |
26.43㎡ |
109,000円 |
2023年5月 |
6階 |
ワンルーム |
21.43㎡ |
110,000円 |
2023年2月 |
2階 |
ワンルーム |
33.07㎡ |
115,000円 |
2022年12月 |
2階 |
ワンルーム |
23.35㎡ |
86,000円 |
平均 |
4階 |
25.14㎡ |
104,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
三番町パークライフを売却する方法
三番町パークライフを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
三番町パークライフの相場を調べる
-
不動産会社に三番町パークライフの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
191位
(281物件中)
ランキング
410位
(550物件中)
ランキング
18700位
(39548物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
seko1919さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
市ヶ谷駅はJR中央・総武線、東京メトロ南北線・有楽町線、都営新宿線の計4路線使えます。 市ヶ谷駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーは4件しかないですが、コンビニはそこそこ多いです。駅の北側にある「マルエツ」は、24時間営業なので帰りが遅い人でも買い物できて便利です。 場所がら治安は全般的に良く、変な人もいない何かあっても警察がすぐに駆けつけてくれる状況にある自転車なども盗まれることが無い
周辺環境
5
環境がよい、安心出来る町である。緑が多く、子供の遊ぶ場もまぁまぁある。どこへ行くのも、がんばれば自転車で行ける。 場所がら治安は全般的に良く、変な人もいない何かあっても警察がすぐに駆けつけてくれる状況にある自転車なども盗まれることが無い
外観・その他共用部
5
管理人さんが綺麗に管理しています。マンションの前は東郷公園なので、元気な子供の声が聞こえてきます。お昼はコンビニやスーパーが近くにあり、お弁当やランチを提供しているお店が多いので困りません。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋にもよりますが・収納(クローゼット等が無い)。・備え付けのエアコンが古い、外せない(物件により新しいのもある)。・窓ガラスの外側が砂埃で汚れているがマンション全体として定期清掃はない。・キッチン設備が古い、IHではなく電熱?調理器
買い物・食事
5
スーパーやコンビニも案外あるので便利な場所。皇居、千鳥ヶ淵や土手があり、都心にいながら自然が多くある
暮らし・子育て
5
公園が目の前かつ、図書館も近くにあるため、小さな子供を育てるには向いている少し距離はあるが、小児科のある病院もある
[ データ出典元について ]
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