【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
朝日九段マンションの売却査定・購入・相場情報(東京都千代田区九段北1丁目9番5号)
朝日九段マンション
3.6
売買価格相場:9,940万円
賃料相場:23万4,169円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「九段下駅」東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
「飯田橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
「水道橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
-
所在地
東京都千代田区九段北1丁目9番5号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
1978年8月
-
総戸数
234戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
富士見小学校
-
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
周辺地図
東京都千代田区九段北1丁目9番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
朝日九段マンションの物件価格は、直近1年間で約15.1%上昇、直近3年間で約35.5%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約17.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
2DK |
西 |
39.54㎡ |
3.42㎡ |
4,490万円 |
375万円 |
2024年2月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
80.51㎡ |
14.31㎡ |
1億1,800万円 |
485万円 |
2024年2月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
80.51㎡ |
14.31㎡ |
1億1,880万円 |
488万円 |
2024年1月 |
2階 |
2DK |
西 |
39.54㎡ |
3.42㎡ |
4,990万円 |
417万円 |
2024年1月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
80.51㎡ |
14.31㎡ |
1億2,480万円 |
512万円 |
平均 |
4階 |
64.12㎡ |
9.95㎡ |
9,128万円 |
455万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
朝日九段マンションの物件賃料は、直近1年間で約0.9%下降、直近3年間で約5.2%下降しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約17.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
11階 |
ワンルーム |
22.25㎡ |
70,000円 |
2024年4月 |
11階 |
ワンルーム |
18.69㎡ |
70,000円 |
2024年3月 |
4階 |
ワンルーム |
18.69㎡ |
68,000円 |
2024年1月 |
2階 |
ワンルーム |
18.69㎡ |
68,000円 |
2024年1月 |
9階 |
2DK |
53.64㎡ |
228,000円 |
平均 |
7階 |
26.39㎡ |
100,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
朝日九段マンションを売却する方法
朝日九段マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
朝日九段マンションの相場を調べる
-
不動産会社に朝日九段マンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
36位
(86物件中)
ランキング
224位
(550物件中)
ランキング
7108位
(39548物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りの主要駅は九段下駅。地下鉄3線(半蔵門線、東西線、都営新宿線)が通っており、どこへ外出するにも非常に便利がよい。特に、半蔵門線は通勤時も(朝6時半くらいまで)とても空いているので、おすすめ。他にJRの駅(飯田橋駅、水道橋駅)も徒歩10分程度で近い。アプローチは平坦。広い歩道がある。商店とオフィスの並ぶ道である。夜間に暗いということは何時であってもない。九段下の交差点に交番があり、知る限りでは留守のことは無い。
周辺環境
4
都心なので、雑然としている。近所に靖国神社、北の丸公園があり、静かな場所とは言えないが(観光地なので)落ち着いた雰囲気がある。これらは花見の名所でもある。友人を呼んで案内する等の楽しみ方もできる。飲食店が多い。蚊などの虫が発生することはほとんどない。また、区役所、区立図書館が近い(徒歩15分程度)。
外観・その他共用部
3
都心に二十年くらい前からあるマンション。建物自体はやや時代がついているが、その分、賃貸料が手ごろ。内部でごみ出しができるシステム(指定日を気にする必要がない)も楽でよい。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
室内に目立つ柱、梁はない。十年くらい前に内装を新しくした部屋なので、建物ほどの古さは室内には感じられない。隣室の生活音が聞こえたことは皆無。
買い物・食事
4
スーパーマーケットまで徒歩20分程度。歩いて行ける範囲に四軒のスーパーがある。神田神保町が近く、カレー、中華の店が充実している。
暮らし・子育て
3
マンション内では、年に1回程度の懇親会がある。同じ建物の1階が総合病院である(救急ではない)。
[ データ出典元について ]
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