【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
安田宮野木ガーデンハイツの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市稲毛区宮野木町1665番1号)
安田宮野木ガーデンハイツ
2.0
売買価格相場:538万円
賃料相場:8万1,995円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
マンション評価
2.0
-
交通
「京成団地入口バス停」より徒歩で3分
-
所在地
千葉県千葉市稲毛区宮野木町1665番1号
周辺地図はこちら
-
築年月
1982年4月
マンション評価ランキング
住民評価
3.2
中古マンション相場推移
安田宮野木ガーデンハイツの物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約9.5%下降しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約23.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市稲毛区宮野木町1665番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
安田宮野木ガーデンハイツの物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約9.5%下降しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約23.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 |
3階 |
4LDK |
南西 |
83.7㎡ |
10.52㎡ |
1,380万円 |
55万円 |
2023年2月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
75.79㎡ |
-㎡ |
890万円 |
39万円 |
2020年6月 |
2階 |
4DK |
南 |
72.04㎡ |
11.48㎡ |
480万円 |
22万円 |
2020年5月 |
3階 |
4LDK |
南西 |
81.44㎡ |
9.92㎡ |
570万円 |
23万円 |
2020年3月 |
3階 |
4LDK |
南西 |
81.44㎡ |
9.92㎡ |
620万円 |
25万円 |
平均 |
2階 |
78.88㎡ |
10.46㎡ |
788万円 |
33万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
安田宮野木ガーデンハイツの物件賃料は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約9.2%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約1.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年6月 |
3階 |
3LDK |
73.24㎡ |
77,000円 |
2021年6月 |
3階 |
3LDK |
73.24㎡ |
85,000円 |
2020年1月 |
3階 |
3LDK |
75.79㎡ |
78,000円 |
平均 |
3階 |
74.09㎡ |
80,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
安田宮野木ガーデンハイツを売却する方法
安田宮野木ガーデンハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
安田宮野木ガーデンハイツの相場を調べる
-
不動産会社に安田宮野木ガーデンハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.0
ランキング
371位
(377物件中)
ランキング
320位
(326物件中)
ランキング
7398位
(7496物件中)
住民評価
3.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年2月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
3
最寄り駅の稲毛駅の近くには、ショッピングセンターのイオンやペリエ、スーパーのマルエツなどがあります。
周辺環境
3
周辺は住宅街で大きな工場や川などはありません。
外観・その他共用部
3
1982年に建てられていますが、定期的に外壁の塗り替えなどが行われているのできれいな外観です。駐車場や駐輪場があります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
そばに大きな建物がないので日当たりがよいです。
買い物・食事
3
駅の方にまで行けば買い物できる場所や飲食店が多いです。自転車で行ける範囲にスーパーのジェーソンとせんどうがあります。
暮らし・子育て
3
柏台小学校、宮野木小学校、緑が丘中学校が近隣にあります。
[ データ出典元について ]
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