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安田宮野木ガーデンハイツの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市稲毛区宮野木町1665番1号)

安田宮野木ガーデンハイツ

2.0

売買価格相場:538万円

賃料相場:8万1,995円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.0

マンション評価ランキング

稲毛駅
ランキング

371

(377物件中)

千葉市稲毛区
ランキング

320

(326物件中)

千葉県
ランキング

7398

(7496物件中)

住民評価

3.2

中古マンション相場推移

安田宮野木ガーデンハイツの物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約9.5%下降しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約23.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    「京成団地入口バス停」より徒歩で3分

    JR総武本線「稲毛駅」よりバスで15分

  • 利用可能路線

    「稲毛駅」JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県千葉市稲毛区宮野木町1665番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区域

    宮野木小学校

  • 中学校区域

    緑が丘中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.0

稲毛駅
ランキング

371

(377物件中)

千葉市稲毛区
ランキング

320

(326物件中)

千葉県
ランキング

7398

(7496物件中)

住民評価

3.2

口コミ

投稿日:2020年2月

No nameさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

最寄り駅の稲毛駅の近くには、ショッピングセンターのイオンやペリエ、スーパーのマルエツなどがあります。

周辺環境

3

周辺は住宅街で大きな工場や川などはありません。

外観・その他共用部

3

1982年に建てられていますが、定期的に外壁の塗り替えなどが行われているのできれいな外観です。駐車場や駐輪場があります。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

そばに大きな建物がないので日当たりがよいです。

買い物・食事

3

駅の方にまで行けば買い物できる場所や飲食店が多いです。自転車で行ける範囲にスーパーのジェーソンとせんどうがあります。

暮らし・子育て

3

柏台小学校、宮野木小学校、緑が丘中学校が近隣にあります。

周辺地図

千葉県千葉市稲毛区宮野木町1665番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

安田宮野木ガーデンハイツの物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約9.5%下降しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約23.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年2月

3階

4LDK

南西

83.7

10.52

1,380万

55万

2023年2月

1階

3LDK

南西

75.79

-

890万

39万

2020年6月

2階

4DK

72.04

11.48

480万

22万

2020年5月

3階

4LDK

南西

81.44

9.92

570万

23万

2020年3月

3階

4LDK

南西

81.44

9.92

620万

25万

平均

2階

78.88㎡

10.46㎡

788万

33万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

安田宮野木ガーデンハイツの物件賃料は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約9.2%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約1.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年6月

3階

3LDK

73.24

77,000

2021年6月

3階

3LDK

73.24

85,000

2020年1月

3階

3LDK

75.79

78,000

平均

3階

74.09㎡

80,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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安田宮野木ガーデンハイツを売却する方法

安田宮野木ガーデンハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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