【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
藤和新百合ヶ丘コープの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11番3号)
藤和新百合ヶ丘コープ
2.5
売買価格相場:3,772万円
賃料相場:12万7,790円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/10/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新百合ヶ丘駅」小田急小田原線 小田急多摩線
「百合ヶ丘駅」小田急小田原線
-
所在地
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1987年6月
-
総戸数
49戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
百合丘小学校
-
中学校区域
西生田中学校
周辺地図
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和新百合ヶ丘コープの物件価格は、直近1年間で約16.0%上昇、直近3年間で約26.6%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市麻生区の価格推移と比べて、約19.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
東 |
60.66㎡ |
6.48㎡ |
3,980万円 |
217万円 |
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
西 |
65.2㎡ |
18.61㎡ |
3,090万円 |
157万円 |
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
西 |
65.22㎡ |
18.61㎡ |
3,090万円 |
157万円 |
2023年9月 |
3階 |
3LDK |
東 |
60.66㎡ |
6.48㎡ |
2,780万円 |
152万円 |
2022年4月 |
1階 |
3LDK |
南 |
77.51㎡ |
10.02㎡ |
3,480万円 |
148万円 |
平均 |
2階 |
65.85㎡ |
12.04㎡ |
3,284万円 |
166万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和新百合ヶ丘コープの物件賃料は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市麻生区の価格推移と比べて、約1.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年8月 |
3階 |
2LDK |
56.75㎡ |
105,000円 |
2020年4月 |
2階 |
3LDK |
77.51㎡ |
129,000円 |
2019年11月 |
3階 |
2LDK |
56.75㎡ |
105,000円 |
2019年9月 |
1階 |
2SLDK |
75.21㎡ |
95,000円 |
2018年8月 |
3階 |
2LDK |
56.75㎡ |
105,000円 |
平均 |
2階 |
64.59㎡ |
107,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和新百合ヶ丘コープを売却する方法
藤和新百合ヶ丘コープを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
藤和新百合ヶ丘コープの相場を調べる
-
不動産会社に藤和新百合ヶ丘コープの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
121位
(218物件中)
ランキング
245位
(367物件中)
ランキング
13415位
(20241物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】基本的に全ての種別、行先の列車が停車します。当駅までは通過待ちも発生しないので上り・下りさえ間違えなければ乗車駅で一番最初に発車する電車への乗車が最速で到着する分かりやすさがあります。 特急券の必要なロマンスカーも一部停車するので、仕事で疲れたときやたくさん買い物をして荷物が多い時に活用することもできます。 また千代田線への直通運転もあるので新宿方面以外にもアクセスしやすいです。前述の通り長く居住しているのでコスパ良し‼︎です。
周辺環境
4
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】生活に必要な商業施設で足りないものは無いというのが実感です。 書店は少ないですが、広めのフロアの有隣堂があり取り扱い書籍も多いです。 クリニックはもちろん、総合病院も徒歩圏内(直通バスもあり)なので、精密検査や入院が必要になったとしても遠くの病院まで行かなければならない等はありません。 区役所・保健所・図書館がまとまって駅チカにあるのも便利です。 また映画館もシネコンだけでなく小規模館もあり、秋に開催される映画祭は毎年の楽しみです。駅前に交番もありますが、そもそも警察署の最寄駅でもあります。 消防署も駅の側にあり、公的機関が集められているので困ったときに相談に行きやすい環境です。 条例で深夜営業に規制があったり、営業可能な種別に制限もあるためかなり治安は良いです。(パチンコ店も1店舗のみ、外観からそれと分かるようなものではありません) 子どもの頃から大人になった今まで、いわゆる街の汚さ(雑多感含む)を感じることはほぼ0です。
買い物・食事
5
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】まずは洋菓子の"リリエンベルグ"が外せないと思います。 生菓子も焼菓子も何もかもが美味しく、贈答品にする際の箱詰内容も相談して調整してくれます。(ひとつは子供のいる家庭向けなのでアルコール不使用のものへの変更、もうひとつは人数の少ない家庭向けなので個別包装中心で など) 駅前には商業施設内に各種レストランがあるのでそのときの気分でサクッと選べます。 駅前から少し離れると個人店がちょこちょことあります。 お肉好きなら"Hacci"がおすすめで、コストパフォーマンスよく美味しいお肉を楽しめます。 ランチには"ボンダイズ"が手頃で、ランチ会などをされている方もいますが、1人でも気兼ねなく利用できます。ディナーの牡蠣やステーキも美味しいのでおすすめです。 お芋好きにはたまらない"田園ポテト"という豪華なスイートポテト?のお店もあります。
暮らし・子育て
4
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】私立校への通学を考えたときにも選択肢が無限にあります。 時間にゆとりの持てる沿線上の学校はもちろん、都心の学校も問題なく通える範囲です。(実際に通いました)
[ データ出典元について ]
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