【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ローヤルマンション熊谷の売却査定・購入・相場情報(埼玉県熊谷市弥生2丁目10番)
ローヤルマンション熊谷
売買価格相場:871万円
賃料相場:6万7,186円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県熊谷市弥生2丁目10番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ローヤルマンション熊谷の物件価格は、直近1年間で約10.3%上昇、直近3年間で約3.0%下降しています。
これは直近3年間の熊谷市の価格推移と比べて、約11.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
8階 |
2DK |
南 |
40.42㎡ |
4.7㎡ |
890万円 |
73万円 |
2024年4月 |
3階 |
2DK |
南 |
44.16㎡ |
4.7㎡ |
860万円 |
64万円 |
2024年4月 |
8階 |
2DK |
南 |
40.42㎡ |
4.7㎡ |
480万円 |
39万円 |
2023年11月 |
4階 |
1DK |
北 |
27.89㎡ |
-㎡ |
400万円 |
47万円 |
2020年5月 |
4階 |
1DK |
- |
26.15㎡ |
-㎡ |
250万円 |
32万円 |
平均 |
5階 |
35.81㎡ |
4.7㎡ |
576万円 |
51万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ローヤルマンション熊谷の物件賃料は、直近1年間で約11.3%下降、直近3年間で約15.1%下降しています。
これは直近3年間の熊谷市の価格推移と比べて、約29.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
2DK |
40.42㎡ |
40,000円 |
2024年3月 |
8階 |
2DK |
40.42㎡ |
48,000円 |
2024年3月 |
8階 |
2DK |
40.42㎡ |
50,000円 |
2024年1月 |
4階 |
2DK |
40.42㎡ |
46,000円 |
2023年10月 |
8階 |
2DK |
38.44㎡ |
50,000円 |
平均 |
7階 |
40.02㎡ |
46,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ローヤルマンション熊谷を売却する方法
ローヤルマンション熊谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ローヤルマンション熊谷の相場を調べる
-
不動産会社にローヤルマンション熊谷の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
4.8
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口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅 ・快速が停まる ・新幹線が停まる ・高速バスが止まるため羽田空港までのアクセスが良い ・日中であれば運行本数が多い ・タクシー乗り場が北、南口共にあり、車数も多いと感じる ・バス停もあり当駅からさまざまな場所へアクセス可能 ・駅構内が広いため歩きやすい・駅近であるため、都心へのアクセス良 ・隣接している施設で買い物が済む。
周辺環境
5
【熊谷駅に対する口コミ】・アズやニットーモールへ直接行けるため、買い物に便利(アパレル、本屋、食事処、靴屋、100均、ペット店等) ・スターバックスが乗り場近くにあるため、電車の待ち時間や待ち合わせに利用できる。・北口に交番がある ・主要駅のため遅い時間でも人通りがある ・夜でも明るい
買い物・食事
5
【熊谷駅に対する口コミ】・隣接しているショッピングモールにお手軽な飲食店があるため、サッと食べられる。 ・スタバやサンマルクカフェがある
暮らし・子育て
5
【熊谷駅に対する口コミ】・幼稚園がある ・歯医者や眼科などがアズに入っており、仕事帰りによることができる
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