【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
さつきが丘東団地の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35番15号)
さつきが丘東団地
2.3
売買価格相場:563万円
賃料相場:5万6,536円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
マンション評価
2.3
-
交通
「さつきが丘第2バス停」より徒歩で3分
-
所在地
千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35番15号
周辺地図はこちら
-
築年月
1973年4月
マンション評価ランキング
住民評価
3.3
中古マンション相場推移
さつきが丘東団地の物件価格は、直近1年間で約33.7%下降、直近3年間で約31.1%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市花見川区の価格推移と比べて、約16.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
さつきが丘東団地の物件価格は、直近1年間で約33.7%下降、直近3年間で約31.1%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市花見川区の価格推移と比べて、約16.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
78.92㎡ |
15.03㎡ |
550万円 |
23万円 |
2024年2月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
66.45㎡ |
8.47㎡ |
480万円 |
24万円 |
2023年9月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
66.45㎡ |
8.47㎡ |
430万円 |
21万円 |
2023年6月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
78.92㎡ |
15.03㎡ |
360万円 |
15万円 |
2023年3月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
66.45㎡ |
8.47㎡ |
430万円 |
21万円 |
平均 |
5階 |
71.44㎡ |
11.09㎡ |
450万円 |
21万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
さつきが丘東団地の物件賃料は、直近1年間で約13.3%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市花見川区の価格推移と比べて、約6.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
5階 |
3LDK |
78.92㎡ |
58,000円 |
2023年4月 |
5階 |
3LDK |
78.92㎡ |
58,000円 |
2022年10月 |
5階 |
3LDK |
78.92㎡ |
58,000円 |
平均 |
5階 |
78.92㎡ |
58,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
さつきが丘東団地を売却する方法
さつきが丘東団地を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
さつきが丘東団地の相場を調べる
-
不動産会社にさつきが丘東団地の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
125位
(211物件中)
ランキング
180位
(284物件中)
ランキング
5937位
(7496物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年5月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅の新検見川駅周辺には、銀行や郵便局などが集まっています。
周辺環境
3
団地の周辺に田畑があり、大きな工場などはありません。
外観・その他共用部
3
外壁の塗り替えが行われているのできれいな外観です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
周辺に日差しを遮るものがなく日当たりがよいです。
買い物・食事
4
スーパー トップマートまで焼く210mです。
暮らし・子育て
4
犢橋貝塚公園まで約350m、さつきが丘東小学校まで約500m、さつきが丘中学校まで約400mです。
[ データ出典元について ]
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