【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
メゾン・ド・アドミレの売却査定・購入・相場情報(東京都中野区上鷺宮2丁目2番4号)
メゾン・ド・アドミレ
売買価格相場:4,354万円
賃料相場:25万4,919円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都中野区上鷺宮2丁目2番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
メゾン・ド・アドミレの物件価格は、直近1年間で約18.5%下降、直近3年間で約32.3%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約23.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
1R |
南東 |
11.96㎡ |
-㎡ |
560万円 |
155万円 |
2024年4月 |
4階 |
1R |
南東 |
11.96㎡ |
-㎡ |
598万円 |
165万円 |
2024年3月 |
4階 |
1R |
南東 |
11.96㎡ |
-㎡ |
648万円 |
179万円 |
2024年2月 |
4階 |
1R |
南東 |
11.96㎡ |
-㎡ |
680万円 |
188万円 |
2023年5月 |
4階 |
1R |
南東 |
11.96㎡ |
1㎡ |
668万円 |
185万円 |
平均 |
4階 |
11.96㎡ |
1㎡ |
631万円 |
174万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
メゾン・ド・アドミレの物件賃料は、直近1年間で約19.0%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約8.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
ワンルーム |
11.72㎡ |
44,000円 |
2024年3月 |
4階 |
ワンルーム |
11.96㎡ |
38,000円 |
2024年2月 |
1階 |
ワンルーム |
13.44㎡ |
44,000円 |
2023年12月 |
2階 |
ワンルーム |
13.27㎡ |
40,000円 |
2023年12月 |
2階 |
ワンルーム |
13.27㎡ |
43,000円 |
平均 |
2階 |
12.73㎡ |
41,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メゾン・ド・アドミレを売却する方法
メゾン・ド・アドミレを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
メゾン・ド・アドミレの相場を調べる
-
不動産会社にメゾン・ド・アドミレの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年1月
めぐcさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩5分程度。快速一本で高田馬場へ行ける。電車はいつもほどほどに人が乗っており、十分座れる。商店街を通って帰ることが出来、新青梅街道をそのまま通るのでずっと明るい道を歩いて帰ることが出来る。
周辺環境
5
都心から近いのにも関わらず、建物の高さは低くベッドタウンというような感じ。住宅多く、住民はアットホームに接してくれる。(特に商店街の店員さん)鷺ノ宮図書館が駅近くにあり、利用しやすい。丁寧な対応をしてくれて快適に過ごせる。
外観・その他共用部
4
赤茶色のレンガ作りのような外観で、あまり古さは感じない。よく掃除をする方が来てくれていて(週に何度か分からなかったが、週に1度は顔を合わせていた)ゴミ置き場含め綺麗にされていた。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
家賃に対して風呂付トイレ付ベランダ付(ベランダには洗濯機置き場あり)と設備は充分満足するものであった。日当たりも良好。床は明るい色のフローリングで部屋が明るい。
買い物・食事
5
徒歩2,3分でOK中杉店に行ける(しかも安い)そのすぐ先にはTUTAYAがあり、向かい側には銭湯がある。全て徒歩5分と掛からない。商店街もOK中杉店からなのですべてが凄く近い。ラーメン屋さんも多く、ひそかにラーメン激戦区。
暮らし・子育て
4
鷺ノ宮小学校が徒歩5分、すぐ近くにワカバ幼稚園がある。夏になるとお祭りで神輿を担いだ子どもたちが近所を歩く。母乳育児の相談室(徒歩2,3分)や熊谷医院(徒歩5分以内)という病院もある。歯医者も徒歩3分圏内で2店舗ある。
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