【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
メトロ中野新橋マンションの売却査定・購入・相場情報(東京都中野区本町3丁目3番)
メトロ中野新橋マンション
2.8
売買価格相場:4,714万円
賃料相場:18万4,330円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「中野新橋駅」東京メトロ丸ノ内線
「新中野駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都中野区本町3丁目3番
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1972年10月
-
総戸数
49戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
桃園小学校
-
中学校区域
第2中学校
周辺地図
東京都中野区本町3丁目3番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
メトロ中野新橋マンションの物件価格は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約2.7%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約6.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
5階 |
2DK |
南 |
32.33㎡ |
-㎡ |
1,950万円 |
199万円 |
2024年1月 |
5階 |
2DK |
南 |
32.33㎡ |
1㎡ |
2,150万円 |
220万円 |
2024年1月 |
5階 |
2DK |
南 |
34.2㎡ |
4.07㎡ |
1,980万円 |
191万円 |
2023年7月 |
1階 |
1DK |
南 |
34.2㎡ |
-㎡ |
2,380万円 |
230万円 |
2023年6月 |
1階 |
1DK |
南 |
34.2㎡ |
-㎡ |
2,480万円 |
240万円 |
平均 |
3階 |
33.45㎡ |
2.54㎡ |
2,188万円 |
216万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
メトロ中野新橋マンションの物件賃料は、直近1年間で約2.6%下降、直近3年間で約1.6%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約7.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
1DK |
35㎡ |
95,000円 |
2024年1月 |
2階 |
2DK |
39㎡ |
110,000円 |
2017年3月 |
10階 |
2DK |
35㎡ |
85,000円 |
2017年1月 |
4階 |
2DK |
33㎡ |
80,000円 |
2016年11月 |
4階 |
2DK |
33㎡ |
83,000円 |
平均 |
5階 |
35㎡ |
90,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メトロ中野新橋マンションを売却する方法
メトロ中野新橋マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
メトロ中野新橋マンションの相場を調べる
-
不動産会社にメトロ中野新橋マンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
87位
(124物件中)
ランキング
683位
(1058物件中)
ランキング
25765位
(39548物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年1月
ハルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅が改装されて、とても綺麗になっています。傘の貸し出しもあったり、親切な駅だと感じます。
周辺環境
4
神田川が流れており、駅前の赤い橋から見る都庁方面の新宿副都心がとても綺麗です。基本的には治安は良い方なんじゃないかと感じます。
外観・その他共用部
4
建物のエントランスは古いですが、小綺麗にされてて、管理もセキュリティーもしっかりされていると思います。分譲の方は、ペットも飼われている様なので、たまに小型犬を連れてる方を見ます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
周りで暮らしている方々が静かな方々なだけかもしれませんが、住民の騒音が気になった事はありません。たまに犬の吠え声もしますが、気になりません。 部屋の日当たりは良く、景観が最高です。
買い物・食事
5
スーパーはまいばすけっとが近くにできてとても便利です。5分圏内に業務スーパー・マルエツがあり、少し歩けば、肉のハナマサ、サミット、オリンピックがあり、充実しています。コンビニも、セブンイレブン、ファミマ、ローソン、ローソン100があり便利です。ドラッグストアは近くに薬のヒグチがあり、徒歩圏内にウェルシア 、ココカラファイン等があります。買い物に不便はありません。
暮らし・子育て
4
よく、『火の用心』が聞こえるので、地域の方が防災をやってくださっているんだと思います。病院も個人病院ですが、それなりにあると思います。避難時の小学校は選挙で行きましたが、綺麗で新しかったです。
[ データ出典元について ]
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