【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
メイクスデザイン高田馬場の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区下落合2丁目1番17号)
メイクスデザイン高田馬場
3.2
売買価格相場:8,031万円
賃料相場:30万8,559円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都新宿区下落合2丁目1番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
メイクスデザイン高田馬場の物件価格は、直近1年間で約7.8%上昇、直近3年間で約7.8%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約10.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 |
3階 |
1DK |
北東 |
37.33㎡ |
-㎡ |
4,100万円 |
363万円 |
2020年5月 |
5階 |
1DK |
北東 |
37.33㎡ |
3.32㎡ |
4,300万円 |
381万円 |
2018年12月 |
1階 |
1K |
南 |
25.69㎡ |
2.59㎡ |
2,980万円 |
383万円 |
2018年10月 |
6階 |
1K |
- |
25.99㎡ |
3.72㎡ |
2,700万円 |
343万円 |
2018年9月 |
1階 |
1K |
- |
25.81㎡ |
3.5㎡ |
2,470万円 |
316万円 |
平均 |
3階 |
30.43㎡ |
3.28㎡ |
3,310万円 |
357万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
メイクスデザイン高田馬場の物件賃料は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約15.5%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約1.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
1K |
25.7㎡ |
135,000円 |
2024年5月 |
4階 |
1K |
25.81㎡ |
99,000円 |
2024年3月 |
4階 |
1K |
27.4㎡ |
126,500円 |
2024年2月 |
1階 |
1K |
25.69㎡ |
106,000円 |
2024年2月 |
2階 |
1K |
25.59㎡ |
128,500円 |
平均 |
3階 |
26.04㎡ |
119,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メイクスデザイン高田馬場を売却する方法
メイクスデザイン高田馬場を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
メイクスデザイン高田馬場の相場を調べる
-
不動産会社にメイクスデザイン高田馬場の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
162位
(323物件中)
ランキング
916位
(1896物件中)
ランキング
15642位
(39565物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年11月
Nさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
・高田馬場駅まで徒歩5分ほどでアクセス可能 ・山手線、東西線、西武新宿線の使用が可能 ・飲食店に関してもかなり充実しており、外食に不自由しない
周辺環境
5
・大通りから少し奥に入るため、車の音は気にならない ・駅から少し離れるため、駅前の騒がしさも気にならない ・周辺にバスケットコート付の公園がある
外観・その他共用部
3
・管理人さんが朝清掃してくださっており、清潔感あるマンション ・オートロックもある ・駐輪場も鍵付のため、安心 ・内廊下で各階住戸も少ない
お部屋の内部の
仕様・設備
5
・かなり広めの1LDK住戸で、広々暮らせる(部屋により間取りは異なる) ・洗面所や浴室も広い ・カウンターキッチンはかなり広く、キッチンの後ろ壁側に大型の冷蔵庫や棚も置くことが可能 ・住んでいて隣の部屋の音などは一切気にならなかった ・クローゼットも非常に大きく収納に困らない ・スライド式のドアを広げればかなり広い1Kとしても使用できる
買い物・食事
5
・徒歩1分ほどでスーパーがある ・徒歩3分ほどのところにもう1つスーパーがある ・近くに有名なトンカツ屋さんがある ・近くにコンビニとすき家がある ・高田馬場駅まで行けば大体のものが揃う(ドン・キホーテや西友がある)
暮らし・子育て
4
・付近に公園もあり、マンション裏側は閑静な住宅街 ・目白側をメインに使えば子育てには充分だと思う
[ データ出典元について ]
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