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アーデルグラン国立の売却査定・購入・相場情報(東京都国立市東1丁目4番19号)

アーデルグラン国立

3.7

売買価格相場:7,036万円

賃料相場:22万1,707円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.7

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住民評価

3.5

中古マンション相場推移

アーデルグラン国立の物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約15.8%上昇しています。
これは直近3年間の国立市の価格推移と比べて、約4.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR中央線(快速)「国立駅」より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    「国立駅」JR中央本線 JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都国立市東1丁目4番19号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域,商業地域

  • 小学校区域

    国立市立第三小学校

  • 中学校区域

    国立市立第一中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.7

国立駅
ランキング

35

(250物件中)

国立市
ランキング

30

(178物件中)

東京都
ランキング

5309

(39565物件中)

住民評価

3.5

口コミ

投稿日:2019年10月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

国立駅から徒歩2分で、駅周辺にはマーケットの「西友」と「紀伊国屋」があります。

周辺環境

3

国立は大学の街なので、並木道などとても環境はいいです。

外観・その他共用部

4

共用部には防犯カメラが設置され、1階エントランスホールには防災倉庫もあります。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

防犯センサーがあるなど、セキュリティー機能ががしっかりしています。

買い物・食事

3

国立駅周辺にはスーパーマーケットの「西友」と「紀伊国屋」があり、駅から並木道沿いにも店が並びます。

暮らし・子育て

3

保育園、幼稚園、小学校、高校、大学等の教育機関も徒歩圏内にあります。

周辺地図

東京都国立市東1丁目4番19号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アーデルグラン国立の物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約15.8%上昇しています。
これは直近3年間の国立市の価格推移と比べて、約4.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

8階

1SLDK

西

53.62

10.54

5,480万

338万

2024年4月

8階

1SLDK

西

53.62

10.54

5,780万

356万

2023年11月

9階

2LDK

南西

67.69

12.06

6,200万

303万

2023年10月

9階

2LDK

南西

67.69

12.06

6,350万

310万

2023年9月

5階

1SLDK

西

57.07

10.35

5,780万

335万

平均

8階

59.94㎡

11.11㎡

5,918万

328万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アーデルグラン国立の物件賃料は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約4.1%上昇しています。
これは直近3年間の国立市の価格推移と比べて、約2.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年6月

4階

1SLDK

57.07

180,000

2021年4月

4階

1SLDK

53.62

168,000

2019年2月

3階

1SLDK

53.62

138,000

2018年4月

3階

1SLDK

53.62

138,000

平均

4階

54.48㎡

156,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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アーデルグラン国立を売却する方法

アーデルグラン国立を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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