【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
インプレスト南千住の売却査定・購入・相場情報(東京都荒川区南千住6丁目59番)
インプレスト南千住
4.0
売買価格相場:5,677万円
賃料相場:17万3,285円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南千住駅」JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
「北千住駅」JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
-
所在地
東京都荒川区南千住6丁目59番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2015年8月
-
総戸数
57戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準工業地域,工業地域
-
小学校区域
荒川区立第三瑞光小学校
-
中学校区域
荒川区立南千住第二中学校
周辺地図
東京都荒川区南千住6丁目59番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
インプレスト南千住の物件価格は、直近1年間で約3.0%上昇、直近3年間で約12.7%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約3.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
15階 |
3LDK |
西 |
70.14㎡ |
10.92㎡ |
6,180万円 |
291万円 |
2024年1月 |
11階 |
3LDK |
西 |
72.79㎡ |
10.64㎡ |
6,150万円 |
279万円 |
2023年10月 |
2階 |
3LDK |
西 |
70.04㎡ |
12.44㎡ |
5,190万円 |
245万円 |
2023年9月 |
4階 |
3LDK |
西 |
72.47㎡ |
11.4㎡ |
5,340万円 |
244万円 |
2023年8月 |
2階 |
3LDK |
西 |
70.04㎡ |
12.44㎡ |
5,390万円 |
254万円 |
平均 |
7階 |
71.1㎡ |
11.57㎡ |
5,650万円 |
263万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
インプレスト南千住の物件賃料は、直近1年間で約3.3%下降、直近3年間で約0.5%下降しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約10.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
15階 |
3LDK |
70.04㎡ |
175,000円 |
2024年2月 |
15階 |
3LDK |
70.04㎡ |
195,000円 |
2024年2月 |
15階 |
3LDK |
70.04㎡ |
220,000円 |
2023年12月 |
15階 |
3LDK |
70.04㎡ |
250,000円 |
平均 |
15階 |
70.04㎡ |
210,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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お住まいをお探しの方
インプレスト南千住を売却する方法
インプレスト南千住を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
インプレスト南千住の相場を調べる
-
不動産会社にインプレスト南千住の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
27位
(193物件中)
ランキング
66位
(661物件中)
ランキング
2514位
(39565物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年5月
ベルズさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
日比谷線と常磐線の南千住駅まで、徒歩で10分弱。 駅の近くにはララテラスと言うショッピングモールもありとても便利。 東京駅まで10分強、都心へのアクセスはとても便利です。
周辺環境
4
近くには、図書館や荒川総合スポーツセンター、天王公園などが有りとても便利です。もう少し行くと荒川自然公園が有り小さな子供からお年寄りまで楽しい場所です。
外観・その他共用部
5
スタイリッシュな外観、鉄筋コンクリート15階建て 駐車場・バイク置き場(有料)有り
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全戸70㎡以上、3LDKでロフト付収納も多く、クルーゼットの他にシューズインクローゼット・ウォークインクローゼットもつていてすっきりした空間が、楽しめます。
買い物・食事
5
スーパーが近くにあり、南千住の駅前には、ショッピングモールも近いです。ファッミリーレストランもあり、ピザ・寿司中華・釜飯等のデリバリーも多数あります。
暮らし・子育て
5
小学校も近くに2校あるし、保育園も小学校と一緒のところに有り。 また新たに、保育園も建設中です。病院も近くに有り、公園も沢山あります。お祭りも頻繁に行われ、子供にはとても良い環境だと思います。 結構、近くのマンションには若い夫婦が多い方だと思います。
[ データ出典元について ]
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