【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
高田馬場プリンスマンションの売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区高田馬場4丁目17番17号)
高田馬場プリンスマンション
2.7
売買価格相場:5,393万円
賃料相場:24万5,042円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都新宿区高田馬場4丁目17番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
高田馬場プリンスマンションの物件価格は、直近1年間で約2.8%下降、直近3年間で約3.7%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約14.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
5階 |
1LDK |
東 |
39.78㎡ |
10.4㎡ |
3,150万円 |
262万円 |
2023年9月 |
3階 |
2SDK |
北東 |
48.6㎡ |
5.4㎡ |
3,480万円 |
237万円 |
2023年5月 |
3階 |
2SDK |
北東 |
48.6㎡ |
5.4㎡ |
3,800万円 |
258万円 |
2020年3月 |
3階 |
3DK |
東 |
48.6㎡ |
5.4㎡ |
3,200万円 |
218万円 |
2019年1月 |
2階 |
1DK |
南東 |
21.13㎡ |
-㎡ |
1,680万円 |
263万円 |
平均 |
3階 |
41.34㎡ |
6.65㎡ |
3,062万円 |
247万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
高田馬場プリンスマンションの物件賃料は、直近1年間で約8.3%上昇、直近3年間で約11.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約3.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年10月 |
2階 |
1K |
21.12㎡ |
70,000円 |
平均 |
2階 |
21.12㎡ |
70,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
高田馬場プリンスマンションを売却する方法
高田馬場プリンスマンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
高田馬場プリンスマンションの相場を調べる
-
不動産会社に高田馬場プリンスマンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
252位
(323物件中)
ランキング
1502位
(1896物件中)
ランキング
27619位
(39565物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線と多くの路線の乗り入れがあり、様々な箇所へのアクセスが良く、電車の本数も多い。バスも走っている。家賃はそれほど高くなく、かつ交通アクセスの利便性を考えると比較的住みやすいのではないか。古い建物も多いため、家賃はかなり下で探しても見つかることがある。
周辺環境
3
【高田馬場駅に対する口コミ】BIG BOXが駅の近くにあり、そこである程度の買い物はできる。図書館は駅から少し離れたところではあるが、存在している。駅付近は街灯も多く、街全体が明るい印象。
買い物・食事
4
【高田馬場駅に対する口コミ】ラーメン屋が多く、激戦区。とんかつも成蔵を始めとする全国でも有数の名店が多く存在している。また、ミャンマー料理やトルコ料理、ロシア料理(チャイカ)、モンゴル料理等、多国籍の料理を楽しめる。
暮らし・子育て
3
【高田馬場駅に対する口コミ】戸山公園があり、とても広いため、子どもを遊ばせることができる。駅には多機能トイレが用意されている。
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