【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
Tak八王子いけすビルの売却査定・購入・相場情報(東京都八王子市明神町4丁目2番10号)
Tak八王子いけすビル
2.9
売買価格相場:3,672万円
賃料相場:20万2,519円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京王八王子駅」京王線
「八王子駅」JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
「片倉駅」JR横浜線
-
所在地
東京都八王子市明神町4丁目2番10号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1982年11月
-
総戸数
26戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
八王子市立第四小学校
-
中学校区域
八王子市立第五中学校
周辺地図
東京都八王子市明神町4丁目2番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
5階 |
1R |
西 |
22.15㎡ |
2㎡ |
1,120万円 |
167万円 |
2014年2月 |
8階 |
1R |
西 |
25.77㎡ |
-㎡ |
648万円 |
83万円 |
2014年9月 |
8階 |
1R |
西 |
25.77㎡ |
-㎡ |
648万円 |
83万円 |
平均 |
7階 |
24.56㎡ |
2㎡ |
805万円 |
111万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
Tak八王子いけすビルの物件賃料は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約18.7%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約12.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年5月 |
7階 |
ワンルーム |
25.77㎡ |
75,000円 |
2016年5月 |
10階 |
1K |
61.73㎡ |
90,000円 |
平均 |
9階 |
43.75㎡ |
82,500円 |
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Tak八王子いけすビルを売却する方法
Tak八王子いけすビルを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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不動産を売り出す
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買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
102位
(182物件中)
ランキング
411位
(996物件中)
ランキング
23126位
(39565物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
2
【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅は基本始発なため、早く電車を待っていれば座れる。また、新宿や渋谷に行く際もスムーズにアクセスでき、JRよりも格安で行ける。バスも豊富である。あまりメリットは感じられないが、交通などの利便性はあるので、新宿などに職場がある人にとっては格安に行き来しやすい環境である。
周辺環境
5
【京王八王子駅に対する口コミ】買い物施設はとても豊富である、駅すぐに隣接されているビルには食料品が買える場所や本屋、アパレル、飲食店も豊富で何でも手に入る環境である。駅周辺は公共施設も豊富で、病院や薬局もあるので便利である。治安はそこそこだと思われる。人の行き来が多いので、夜でも少し安心して歩けると感じる。
買い物・食事
4
【京王八王子駅に対する口コミ】飲食店は、豊富である。基本的に、ファミレス系統のチェーン店が多くあるイメージである。なので、お腹がすいた際にも気軽に入れるファーストフード店も豊富なので、困ることはない。
暮らし・子育て
2
【京王八王子駅に対する口コミ】この駅の施設の豊富さに関しては、あまりメリットを感じない。エレベータはあるので、疲れていても駅には向かいやすいと思う。
[ データ出典元について ]
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