【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
流山ハイツC棟の売却査定・購入・相場情報(千葉県流山市野々下6丁目594番5号)
流山ハイツC棟
2.5
売買価格相場:1,089万円
賃料相場:5万9,510円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「豊四季駅」東武野田線
「南柏駅」JR常磐線
-
所在地
千葉県流山市野々下6丁目594番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1982年2月
-
総戸数
131戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
流山市立長崎小学校
-
中学校区域
流山市立八木中学校
周辺地図
千葉県流山市野々下6丁目594番5号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
流山ハイツC棟の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約61.0%上昇しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約43.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
74.88㎡ |
11.22㎡ |
980万円 |
43万円 |
2022年11月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
74.88㎡ |
11.22㎡ |
1,050万円 |
46万円 |
2022年11月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
74.88㎡ |
11.22㎡ |
1,180万円 |
52万円 |
2022年9月 |
3階 |
2LDK |
- |
74.82㎡ |
11.2㎡ |
1,100万円 |
49万円 |
2022年9月 |
3階 |
2LDK |
- |
74.82㎡ |
11.2㎡ |
1,180万円 |
52万円 |
平均 |
3階 |
74.86㎡ |
11.21㎡ |
1,098万円 |
48万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
流山ハイツC棟の物件賃料は、直近1年間で約3.1%下降、直近3年間で約3.4%下降しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約17.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年8月 |
2階 |
3LDK |
75.07㎡ |
68,000円 |
2022年8月 |
5階 |
3LDK |
75.07㎡ |
68,000円 |
2022年8月 |
2階 |
3LDK |
74.88㎡ |
68,000円 |
2017年4月 |
1階 |
3LDK |
74.88㎡ |
68,000円 |
2016年11月 |
1階 |
3LDK |
74.88㎡ |
75,000円 |
平均 |
2階 |
74.96㎡ |
69,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
流山ハイツC棟を売却する方法
流山ハイツC棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
流山ハイツC棟の相場を調べる
-
不動産会社に流山ハイツC棟の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
11位
(20物件中)
ランキング
202位
(227物件中)
ランキング
5283位
(7496物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年4月
ワンダフルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は東武野田線豊四季駅 近隣に京葉銀行 千葉興業銀行 郵便局 マツモトキヨシあり 隣駅は千葉側は柏駅、JR常磐線接続あり、百貨店は高島屋 またバイク(自転車)があればJR常磐線南柏駅(地下鉄千代田線へ接続)の利用も可 2.5km 帰りは上り坂 埼玉側はおおたかの森、つくばエクスプレス接続あり ショッピングセンターあり 開発継続中 徒歩5分でバス停留所あり(凸版印刷の前)
周辺環境
4
幹線道路から1本入る 交通量少なく静か すぐ横に公園 近隣に複数あり 小学校までほぼ安全に通える 子どもの足で10分少々 市立長崎小学校校区 子供も保護者も穏やか 所得階層の幅が大きすぎない印象 進学塾は柏(SAPIX、日能研、四谷大塚、市進学院etc)やおおたかの森にいくつかあり
外観・その他共用部
4
生協、パルシステムなど配達あり 管理棟が近く管理人さんの目が届きやすい C棟は管理人さんの目があるのでうるさいペットはいないような? 離れたA棟(駅から一番遠い)には結構いる 敷地に駐車場あり 空きがなくても近隣にあり 5000円位? 清掃状態良い 管理会社東急系 集会所あり 外観は地味だが確実に補修
お部屋の内部の
仕様・設備
3
部屋は3LDK 3部屋はそれぞれ6帖、6帖、4畳半くらい 1Fは庭がある ベランダが広く深いので雨天時の取り込みに少し余裕あり
買い物・食事
3
スーパーマルエツまで5分 ドラックストア、お好み焼き、焼肉徒歩圏内にあり 自転車があればスーパーベルク(ほぼ平坦1km)、ベルクス(半分は少々坂道2km)、おおたかの森(ほぼ平坦2.5km)にも行ける スーパーの駐車場は駅近以外は無料
暮らし・子育て
3
長崎小学校より500mくらいでデイサービス施設あり 安心安全の街のイメージ
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる