【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アルテシモシリウスの売却査定・購入・相場情報(東京都江東区亀戸4丁目46番15号)
アルテシモシリウス
3.7
売買価格相場:6,935万円
賃料相場:22万8,957円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「亀戸水神駅」東武亀戸線
「亀戸駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
「東あずま駅」東武亀戸線
-
所在地
東京都江東区亀戸4丁目46番15号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2014年9月
-
総戸数
74戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
江東区立香取小学校
-
中学校区域
江東区立第二亀戸中学校
周辺地図
東京都江東区亀戸4丁目46番15号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アルテシモシリウスの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約4.4%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約14.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 |
1階 |
1K |
南 |
25.8㎡ |
2.95㎡ |
2,620万円 |
336万円 |
2022年2月 |
1階 |
1K |
北 |
25.72㎡ |
2.5㎡ |
2,620万円 |
337万円 |
2021年4月 |
9階 |
1K |
南 |
25.8㎡ |
-㎡ |
2,400万円 |
308万円 |
2020年10月 |
9階 |
1K |
南 |
25.8㎡ |
-㎡ |
2,400万円 |
308万円 |
2020年9月 |
9階 |
1K |
南 |
25.8㎡ |
-㎡ |
2,500万円 |
320万円 |
平均 |
6階 |
25.78㎡ |
2.73㎡ |
2,508万円 |
322万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アルテシモシリウスの物件賃料は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約1.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約9.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
1K |
25.8㎡ |
87,000円 |
2024年4月 |
8階 |
1K |
25.8㎡ |
85,000円 |
2024年3月 |
1階 |
1K |
25.8㎡ |
86,000円 |
2024年3月 |
8階 |
1K |
25.8㎡ |
87,000円 |
2024年3月 |
1階 |
1K |
25.8㎡ |
81,000円 |
平均 |
5階 |
25.8㎡ |
85,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アルテシモシリウスを売却する方法
アルテシモシリウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アルテシモシリウスの相場を調べる
-
不動産会社にアルテシモシリウスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
22位
(91物件中)
ランキング
343位
(1558物件中)
ランキング
5309位
(39565物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年6月
pppppさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR総武線亀戸駅が最寄です。 ドンキや24時間営業のニクノハナマサがあり、遅い時間の帰宅でも生活しやすいです。 商店街に八百屋さんが2件あり、非常にお買い得です。 アトレや、最近できたサンストリート跡地のカメイドクロックではファッションや雑貨も充実しています。 チェーンの飲食店や飲み屋が充実しており、外食で困ることはありませんでした。
周辺環境
4
繁華街からは離れているのでマンション周辺は静かです。 駅周辺は夜でも散歩できる程度に明るいです。深夜でも人がいます。
外観・その他共用部
4
オートロック。 ペット飼育可。 宅配BOX、駐輪場があります。 共用部はきれいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
収納はクローゼット、クローゼット横の棚、キッチン上下、洗面台下にあり、充実していたと思います。 私が住んでいた部屋ではゴキブリやネズミを一度も見かけませんでした。 かなずちを打つような音や家具を動かすような音が上の階から聞こえることがありましたが、話声やテレビの音はあまり聞いた記憶がないので防音はちゃんとしていたと感じました。 2022年時点だとベランダ側に光を遮る建物がなかったので日当たりはよかったです。
買い物・食事
5
商店街にお得な八百屋さんがあります。外国(中国など)の食材を取り扱うお店もありました。 スーパーは駅からマンションまでの道周辺でカズン、マックスバリュー、ニクノハナマサがあります。 近くに有名なラーメン二郎亀戸店があります。 ショッピングセンターは駅直結のアトレが便利です。ユニクロ、無印、3COINS、ダイソー、ウエルシア(ドラッグストア兼薬局)あり。 駅周辺にはカフェ利用できる店が多くあります。ベローチェ、スタバ、タリーズ、エクセルシオール、プロント、マック、ミスドなど。
暮らし・子育て
4
隅田川花火大会の花火が見えます。 歯科医院はたくさんあるので選べます。 江東区役所の出張所がJR亀戸駅近くにあります。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる