湘南ライフタウン小糸東団地８号棟の売却査定・購入・相場情報（神奈川県藤沢市大庭5105番）

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【辻堂駅に対する口コミ】■周辺の商業施設 　大型ショッピングモール"テラスモール湘南"があります。辻堂駅北口とは、デッキで接続されていて徒歩1分以内です。テラスモール湘南には約280店舗が出店しています。テナントには、食品、医薬品、ファッション、化粧品、雑貨、保険、携帯キャリア、飲食店、スポーツ、家電量販店、書籍、映画館と買い物にとても便利です。休日は、多くの人で(コロナになっても)にぎわいます。特に雨に日には、子供連れの家族がよく見受けられます。 また、近くには、Luz湘南辻堂ショッピングモール、ユーコープミアクチーナ湘南辻堂駅前店がありますのでこちらでも食品や雑貨などの買い物ができます。Luz湘南辻堂ショッピングモールには、BOOKOFF SUPER BAZAAR Luz湘南辻堂店、快活クラブ、カラオケ コート・ダジュールがテナントとして入っています。 ■飲食店の充実度 テラスモール湘南のフードコード、テナント店、Luz湘南辻堂のテナント店、駅周辺に和洋中のお店がありますのでお昼や夕食には困ることはありません。テレビ番組「にじいろジーン」でプロテニスプレイヤーの杉山愛さんが紹介した「熟成肉バル KAZE」は、辻堂駅南口から徒歩2分です。また、うなぎでミシュランガイド星1つのうな平も南口になります。 こちらは、駅から約2kmの距離にありますので、車で移動が必要になります。 お酒をともなう飲食も駅周辺ですませられるので便利です。ショッピングモールのテナントにもちろんありますが、駅チカなら辻堂駅南口が便利です。 駅からデッキで接続されたビルに「忍家」、「魚民」などが入るビルがあります。南口からは、4、5分で行けるお店がいくつもあり、和洋中の料理も選べます。 ■周辺の状況 駅の改札は、2Fですが北口、南口、西口のいずれにもエレベーターがありますので、ご高齢の方、車椅子の方でも駅の利用に支障はないと思います。(バリアフリー) 　 医療の面では、大きな病院の北口側に湘南藤沢徳洲会病院があります。駅周辺には、歩いて行ける診療所がいくつもあるので安心です。 住宅状況としては、駅を中心にマンションや戸建て住宅が広がっており、駅から離れた住宅街からは、バスを利用します。北口にはバスロータリがあり、南口、西口にもバス停があり、住宅街からのアクセスとして利用されています。また、新たにマンションPREMIST湘南辻堂(914戸)が北口から徒歩約10分～15分のところに建設中です。さらに約15戸のマンションが南口付近等に建設予定で駅の利用者の増加が見込まれます。 公共機関が駅周辺にあり便利です。 　・交番　駅南口 　・湘南パスポートセンター　アイクロス湘南3階　駅北口から徒歩約4分 　・藤沢市役所　明治市民センター駅北口徒歩5分(藤沢市役所はお隣の藤沢駅から徒歩約3分) 　・藤沢市辻堂市民図書館　南口より徒歩約４分 治安は、良いほうではないかと思います。バイクなどで巡回する警官の姿を時折見かけます。 駅前やある程度の幅のある道路、住宅街は、街路灯があります。 治安は、良いほうですが、時々酔って騒ぐ若者が飲み屋付近で見かけたり、暴走族の爆音が深夜に聞くことがあります。 気候は、海が近いこともあり神奈川県の内陸部とは違い夜昼の寒暖差も少なく感じます。また、勿論、東京都よりは南側にありますので、温暖であることを感じます。 ■主要駅・都心までのアクセス　 東京駅には約1時間(上野東京ライン)、新宿にも約1時間と数分(湘南新宿ライン)で乗り換えなしアクセスできます。 ちなみに横浜30分、川崎40分(上野東京ライン)、渋谷約1時間(湘南新宿ライン)の所要時間です。 朝の通勤時間帯には、湘南ライナーが利用できるので座って通勤することも可能です。 ライナーは、お隣の藤沢駅からも利用することで新宿方面への利用可能です。 成田空港へは、高速リムジンバスが運行されていますので、成田空港に直行することが可能です。 電車は、遅れることがありますが、止まってしまった場合の都心アクセスは困ります。 バスで乗り継ぎ大船駅で京浜東北線を利用するか(京浜東北線が動いていれば)、バスで湘南台まで行って小田急線、横浜市営地下鉄ブルーラインで乗り継ぎするといったことになるので、迂回にはとても時間がかかります。 ■電車の混雑状況 学生の登校の時間帯と出勤時間帯が重なる時間帯はとても混雑します。コロナ禍であることが本当なのかという程で、乗車時には、押し込まれたりすることが頻繁にあります。 最近のマンション建設により、さらに拍車がかかるのではと思われます。 ・住みやすさ(買い物、居住、治安、飲食)や主要都市へのアクセス(勤務地)を評価すると良い街ではないかと思います。