【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレイシア五反田駅前の売却査定・購入・相場情報(東京都品川区東五反田5丁目28番4号)
クレイシア五反田駅前
3.8
売買価格相場:1億1,319万円
賃料相場:33万7,694円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/10/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都品川区東五反田5丁目28番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クレイシア五反田駅前の物件価格は、直近1年間で約12.1%上昇、直近3年間で約32.9%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約18.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
14階 |
1LDK |
北東 |
45.88㎡ |
6.46㎡ |
7,580万円 |
546万円 |
2024年2月 |
9階 |
1R |
南西 |
22.03㎡ |
3.15㎡ |
3,450万円 |
518万円 |
2023年11月 |
14階 |
1LDK |
北東 |
45.88㎡ |
6.46㎡ |
7,580万円 |
546万円 |
2023年8月 |
9階 |
1R |
南西 |
22.03㎡ |
3.15㎡ |
3,450万円 |
518万円 |
2023年5月 |
14階 |
1LDK |
北東 |
45.88㎡ |
6.46㎡ |
7,580万円 |
546万円 |
平均 |
12階 |
36.34㎡ |
5.14㎡ |
5,928万円 |
535万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クレイシア五反田駅前の物件賃料は、直近1年間で約3.0%上昇、直近3年間で約2.9%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約7.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
9階 |
1K |
20.61㎡ |
102,500円 |
2024年3月 |
3階 |
1K |
22.65㎡ |
114,000円 |
2024年3月 |
5階 |
ワンルーム |
22.03㎡ |
94,500円 |
2024年2月 |
5階 |
1K |
22.65㎡ |
114,000円 |
2024年2月 |
7階 |
ワンルーム |
22.03㎡ |
95,000円 |
平均 |
6階 |
21.99㎡ |
104,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレイシア五反田駅前を売却する方法
クレイシア五反田駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレイシア五反田駅前の相場を調べる
-
不動産会社にクレイシア五反田駅前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
65位
(359物件中)
ランキング
224位
(1622物件中)
ランキング
4264位
(39565物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
レミィという駅ビルがあり食品、日用品、100均があり便利。JR五反田駅と、都営浅草線があり徒歩3~5分。大通りからは一本入ってすぐのため夜道も怖くない。
周辺環境
3
周囲はマンションなど住宅が多く、落ち着いたお店が多い。線路は近いが音は特に気にならない。
外観・その他共用部
4
1フロア3部屋ほどで住居数はそれほど多くなく、エレベーターも人と一緒になることもあまりない。築浅のデザイナーズで掃除も行き届いておりエントランスも外観もきれい。セキュリティも問題なし。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
上層階はカーテンを開けても人の目は気にならず、空が見えて光も入る。隣や上の階の物音はほとんど聞こえない。Wifi、独立洗面台、浴室乾燥、魚焼きグリルなど必要な設備は備わっており、コンパクトにまとまっており生活しやすい。
買い物・食事
4
徒歩5分~10分圏内で生活に必要なものは揃えられる。コンビニは徒歩1分。物価は東京の相場。
暮らし・子育て
4
関東NTT病院が近くにあり、救急の時は安心だと思う。
[ データ出典元について ]
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