【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ディップス上北沢の売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区上高井戸3丁目1番24号)
ディップス上北沢
3.0
売買価格相場:6,331万円
賃料相場:25万380円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「上北沢駅」京王線
「八幡山駅」京王線
-
所在地
東京都杉並区上高井戸3丁目1番24号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2014年10月
-
総戸数
60戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,第二種住居地域
-
小学校区域
杉並区立高井戸東小学校
-
中学校区域
杉並区立高井戸中学校
周辺地図
東京都杉並区上高井戸3丁目1番24号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ディップス上北沢の物件価格は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約2.4%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約17.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
4階 |
1R |
南東 |
25.05㎡ |
2.4㎡ |
2,380万円 |
314万円 |
2023年5月 |
4階 |
1R |
南東 |
25.05㎡ |
2.4㎡ |
2,480万円 |
327万円 |
2021年12月 |
2階 |
1K |
南東 |
25.05㎡ |
2.4㎡ |
2,150万円 |
284万円 |
2021年9月 |
2階 |
1K |
南東 |
25.05㎡ |
2.4㎡ |
2,090万円 |
276万円 |
2021年7月 |
2階 |
1K |
南東 |
25.05㎡ |
-㎡ |
2,130万円 |
281万円 |
平均 |
3階 |
25.05㎡ |
2.4㎡ |
2,246万円 |
296万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ディップス上北沢の物件賃料は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約18.7%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約10.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
1DK |
29.83㎡ |
110,000円 |
2024年3月 |
3階 |
1K |
25.13㎡ |
76,000円 |
2024年2月 |
3階 |
1LDK |
32.76㎡ |
133,000円 |
2023年10月 |
3階 |
1K |
25.05㎡ |
91,000円 |
2023年9月 |
2階 |
1K |
25.13㎡ |
76,000円 |
平均 |
3階 |
27.58㎡ |
97,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ディップス上北沢を売却する方法
ディップス上北沢を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ディップス上北沢の相場を調べる
-
不動産会社にディップス上北沢の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
42位
(89物件中)
ランキング
727位
(1639物件中)
ランキング
20864位
(39565物件中)
住民評価
2.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年5月
okoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
上北沢〜新宿まで17分と便利です。 混雑は比較的少ないように思います。
周辺環境
2
駅まで10分くらいで便利です。 治安は普通です。
外観・その他共用部
4
外観はスタイリッシュで素敵です。 入口はオートロック、駐輪場には鍵がついています。 エレベーターがついており、荷物があっても便利です。 宅配ボックスもあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
壁がしっかりしており、窓も機密性が高いマンションです。 窓を閉めて仕舞えば外のそうおんは気になりません。 デザイナーズマンションなので、天井が高く、お風呂も大きめです。
買い物・食事
2
駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ちょっとした小さな飲食店一通りあります。 道路を渡った向こう側にスーパーバリューがあり(ホームセンター)、とても便利です。 なんでも揃います。
暮らし・子育て
1
クリニックが近くにあり、健康診断などでお世話になりました。
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