【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ルフォン浅草橋の売却査定・購入・相場情報(東京都台東区浅草橋3丁目15番2号)
ルフォン浅草橋
3.8
売買価格相場:8,014万円
賃料相場:27万7,280円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「浅草橋駅」JR中央・総武線 都営浅草線
「馬喰町駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「新御徒町駅」都営大江戸線 つくばエクスプレス
「蔵前駅」都営大江戸線 都営浅草線
「田原町駅」東京メトロ銀座線
「秋葉原駅」JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
-
所在地
東京都台東区浅草橋3丁目15番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2018年2月
-
総戸数
32戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
台東区立台東育英小学校
-
中学校区域
台東区立浅草中学校
周辺地図
東京都台東区浅草橋3丁目15番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ルフォン浅草橋の物件価格は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約8.7%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約6.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
7階 |
2LDK |
南 |
53.62㎡ |
3.77㎡ |
6,800万円 |
419万円 |
2023年12月 |
7階 |
2LDK |
南 |
53.62㎡ |
3.77㎡ |
6,980万円 |
430万円 |
2023年8月 |
1階 |
2LDK |
南西 |
58.32㎡ |
-㎡ |
6,190万円 |
351万円 |
2023年2月 |
1階 |
2LDK |
南西 |
58.32㎡ |
-㎡ |
6,190万円 |
351万円 |
2022年8月 |
1階 |
2LDK |
南西 |
58.32㎡ |
-㎡ |
6,190万円 |
351万円 |
平均 |
3階 |
56.44㎡ |
3.77㎡ |
6,470万円 |
380万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ルフォン浅草橋の物件賃料は、直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約8.8%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約2.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
8階 |
2LDK |
58.32㎡ |
230,000円 |
2023年11月 |
10階 |
1LDK |
58.32㎡ |
223,000円 |
2023年11月 |
10階 |
1LDK |
58.32㎡ |
228,000円 |
2023年9月 |
10階 |
1LDK |
58.32㎡ |
238,000円 |
2022年9月 |
8階 |
2LDK |
58.32㎡ |
230,000円 |
平均 |
9階 |
58.32㎡ |
229,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルフォン浅草橋を売却する方法
ルフォン浅草橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルフォン浅草橋の相場を調べる
-
不動産会社にルフォン浅草橋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
79位
(321物件中)
ランキング
159位
(1192物件中)
ランキング
4264位
(39565物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年8月
Mikikkzさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
浅草線・JRともに徒歩5分ほどで、平坦な道なので良い。15分歩けば秋葉原にも行けるので、天気の良い日は散歩をしながらサクッと到着する。台東区内を走るめぐりんバスが地味に便利。
周辺環境
4
学校が多く集まっており、治安は良い。また、公園もいくつかあり、区民会館も近くにある為、ファミリー世帯を多く見かける。
外観・その他共用部
5
管理会社が入っている為、共用部分は非常に綺麗に保たれている。宅配ボックスもいつも空いているので、住人のマナーも良い。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
バリアフリーで、防音がしっかりしている。
買い物・食事
4
チェーン店や居酒屋・レストランにはあまり困らない。少し歩けば秋葉原、蔵前にもアクセスできる為、便利。
暮らし・子育て
4
近くに三井記念病院があり、なにかあっても便利。台東区役所は近くの区内バスが100円で走っているので、便利。
[ データ出典元について ]
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