売買投資用区分所有 西湊町通一ノ町貸家
- 価格
- 329万円
- 所在地
- 新潟県新潟市中央区西湊町通１ノ町
- 交通
- 上越新幹線 / 新潟駅
バス14分 「湊町通二の町」 徒歩2分
- 築年
- 築45年(1979年01月築)
- 構造
- 木造(在来)
- 間取り
- 4SDK
- 階数
- 2階建ての1階~2階
- 専有面積
- 92.56㎡
- 建物面積
- -
- 土地面積
- -
西湊町通一ノ町貸家のおすすめポイント
- 利回り約18％ オーナーチェンジ物件 現在居住中 賃料5.0万
- 令和4年リフォーム済み【キッチン・洗面台・湯沸かし器・浴室水栓
- ・浴室シャワー・照明 交換、和室床壁・キッチン壁、他】
基本情報
| 物件名／所在地 |
西湊町通一ノ町貸家 ／ 新潟県新潟市中央区西湊町通１ノ町 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
329万円 |
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| 交通 |
上越新幹線 新潟駅 バス14分 「湊町通二の町」 徒歩2分 |
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| 面積 |
専有面積:92.56㎡ バルコニー面積: - |
間取り（間取詳細） |
4SDK （DK6帖 洋室6帖 洋室6帖 和室8帖 洋室6帖 S4帖） |
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| 専用庭 |
- |
ルーフバルコニー |
- |
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| 築年数 |
1979年1月 |
構造 |
木造(在来) |
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| 所在階 |
2階建ての1階~2階 |
向き |
南東 |
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| 現況 |
居住中 |
管理形態 |
自主管理 |
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| 管理費 | 修繕積立金 | ||||||
| 総戸数／販売戸数 |
1戸／ 1戸 |
駐車場 |
- |
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| 施工会社 |
- |
管理会社 |
（株）クリムト |
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| 設備 |
追い焚き風呂/都市ガス・本下水 |
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| 物件の特徴 |
- |
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| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
025-245-8500
ピタットハウス新潟万代店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：★売買センター：毎週木曜定休+不定休・★賃貸：毎週木曜日
契約情報他
| 都市計画／ 用途地域 |
市街化区域 ／ 近隣商業 |
建蔽率／ 容積率 |
80% ／ 156% |
|---|---|---|---|
| 地目／区画整理／ 接道／私道 |
宅地 ／なし ／ |
現況／最適用途 ／販売区画 |
居住中 ／
-／ |
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 ／ライフライン |
即可 ／
オーナーチェンジ／ |
| 建築条件／ 現況有姿分譲地 |
この物件は建築条件付です。 ／ 総面積:- / 販売総面積:- / 区画面積:- / 分割可能最小面積:- / 通路負担:- |
その他制限／ その他費用／その他 |
／ - ／ ※現入居者：敷金礼金、仲手費等を現所有者が負担にて普通賃貸借契約。家賃2年間を55000円/月（2年以降50000円）。2023年6月時点で残り約1年ぐらいは55000円。現入居者は2年以降も住み続ける予定とのこと。 ※長屋住宅 ※告知事項あり |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／BL01577 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2024年5月17日 ／2024年5月31日 |
この物件にお問合せ
025-245-8500
ピタットハウス新潟万代店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：★売買センター：毎週木曜定休+不定休・★賃貸：毎週木曜日
地図・周辺環境
| 幼稚園 | 赤沢保育園 354m | 公園 | 西大畑公園 1,285m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 新潟市立日和山小学校 874m | 中学校 | 新潟市立新潟柳都中学校 935m |
| 高校 | 新潟市立明鏡高校 2,532m | 図書館 | 新潟市立舟江図書館 637m |
| 病院 | 舟江診療所 837m | 交番 | 新潟中央警察署 1,619m |
| 銀行 | 新潟信用金庫横門前支店 498m | 郵便局 | 新潟本町十三番郵便局 524m |
| コンビニ | ファミリーマート新潟十番町店 569m | 役所 | 新潟市役所ふるまち庁舎 1,347m |
| 買い物 | 清水フードセンター湊町店 345m 新潟伊勢丹 2,005m ファミリードラッグ西湊町通店 236m ノジマイトーヨーカドー丸大新潟店 1,346m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 新潟県新潟市中央区万代１丁目4-33損保ジャパン・新潟セントラルビル １階 MAP
- 交通
- ★お車の方★JR新潟駅より約500ｍ2階に献血ルーム見えたら信号左へ、すぐ右にラブラ２様駐車場入口！「万代シティ」バス停徒歩１分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ★売買センター：毎週木曜定休+不定休・★賃貸：毎週木曜日
- TEL
- 025-245-8500
- FAX
- 025-245-8502
- 宅建業免許
- 新潟県知事(10)第2897号
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