売買投資用区分所有 ライフデザイン・玉造
- 価格
- 1,990万円
- 所在地
- 大阪府大阪市東成区玉津２丁目
- 交通
- ＪＲ大阪環状線 / 玉造駅 徒歩8分
- 満室時想定賃料
- 約1,128,000円
- その他収入
- 築年
- 築17年(2007年03月築)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 間取り
- 1SDK
- 階数
- 8階建ての5階
- 建物面積
- -
- 土地面積
- -
ライフデザイン・玉造のおすすめポイント
- 現況賃料94000円で賃貸中、表面利回5.66パーセントです
- 敷金5万円は返還債務のみの持ち回り（関西方式）です。
- 退去時ハウスクリーニング特約（30000円＋税）ございます。
- 玉造駅・鶴橋駅・今里駅、ともに徒歩10分以内の立地です。
基本情報
| 物件名／所在地 |
ライフデザイン・玉造 ／ 大阪府大阪市東成区玉津２丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
1,990万円 （約5.66%） |
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| 交通 |
ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩8分 / ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩10分 / 地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩10分 |
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| 面積 |
専有面積:37.02㎡ バルコニー面積: 5.61㎡ |
間取り（間取詳細） |
1SDK （-） |
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| 専用庭 |
- |
ルーフバルコニー |
- |
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| 築年数 |
2007年3月 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 |
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| 所在階 |
8階建ての5階 |
向き |
東 |
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| 現況 |
賃貸中 |
管理形態 |
全部委託（巡回） |
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| 管理費 |
4,660円/月 |
修繕積立金 |
9,260円/月 |
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| 総戸数／販売戸数 |
33戸 |
駐車場 |
- |
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| 施工会社 |
ジェイオー建設 |
管理会社 |
グローバルコミュニティ |
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| 設備 |
オートロック/エレベータ/都市ガス・本下水/インターネット対応/CATV/光回線 |
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| 物件の特徴 |
ペット相談可/空室につき内見可 |
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| リフォームの概要 |
内装(2021年02月):内装一部/クロス一部、ハウスクリーニング、他 |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
06-6634-3001
ピタットハウス天王寺店
営業時間：09:30 〜 19:00
定休日：毎週水曜日・第2第3第4火曜日・GW休暇5月1日〜5月5日
契約情報他
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 |
相談 ／ - |
|---|---|---|---|
| 特定事項 |
- |
その他費用／ その他 |
- ／ - |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／JT00457 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2024年5月6日 ／2024年6月5日 |
この物件にお問合せ
06-6634-3001
ピタットハウス天王寺店
営業時間：09:30 〜 19:00
定休日：毎週水曜日・第2第3第4火曜日・GW休暇5月1日〜5月5日
地図・周辺環境
| 幼稚園 | 第二明の守たまつ保育園 198m | 公園 | 東小橋公園 391m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 大阪市立中道小学校 474m | 中学校 | 大阪市立玉津中学校 340m |
| 高校 | 私立明星高校 1,141m | 図書館 | 大阪市立東成図書館 636m |
| 病院 | 社会医療法人明生会明生第二病院 492m | 交番 | 大阪府東成警察署 687m |
| 銀行 | 大阪商工信用金庫東成支店 512m | 郵便局 | 東成玉津郵便局 483m |
| コンビニ | ローソン東小橋二丁目店 182m | 役所 | 大阪市東成区役所 555m |
| 買い物 | ライフ今里店 487m 近鉄百貨店上本町店 1,878m サンドラッグ玉造店 899m CaDen鶴橋店 845m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目1-8加賀タワービル2階 MAP
- 交通
- 各線「天王寺駅」から徒歩3分、大阪公立大学医学部附属病院方面、あべのルシアスの北向い・ドンキホーテあべの天王寺駅前店の西隣です。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第2第3第4火曜日・GW休暇5月1日〜5月5日
- TEL
- 06-6634-3001
- FAX
- 06-6634-3002
- 宅建業免許
- 大阪府知事(3)第54209号
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