売買投資用一棟売り ファミールガレ
- 価格
- 3,180万円
- 所在地
- 大阪府大阪市東住吉区田辺６丁目
- 交通
- 地下鉄谷町線 / 田辺駅 徒歩4分
- 築年
- 築32年(1992年02月築)
- 構造
- 重量鉄骨造
- 間取り
- 1R
- 階数
- 3階建て
- 建物面積
- 92.61㎡
- 土地面積
- 52.85㎡
ファミールガレのおすすめポイント
- 満室時想定収入月198000円、想定利回り7.47パーセント
- 現況収入月額168000円、表面利回り6.33パーセント
- 令和5年度固定資産税・都市計画税、年額84985円
- 令和5年度水道光熱費、年額75000円
基本情報
| 物件名／所在地 |
ファミールガレ ／ 大阪府大阪市東住吉区田辺６丁目 MAP |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
3,180万円 （約7.47%） |
||||||
| 交通 |
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩4分 / 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩5分 / ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩11分 |
||||||
| 面積 |
専有面積:92.61㎡ バルコニー面積: - |
間取り（間取詳細） |
1R （-） |
||||
| 種別 |
一棟売り |
階数 |
3階建て |
||||
| 総戸数 |
6戸 |
事務所戸数 | |||||
| 建物面積 |
92.61㎡ |
土地面積 |
52.85㎡ (15.99坪) |
||||
| 専有面積（最小） |
15.00㎡ |
専有面積（最大） |
17.00㎡ |
||||
| 構造 |
重量鉄骨造 |
築年月 |
1992年2月 |
||||
| 設備 |
都市ガス・本下水 |
||||||
| 物件の特徴 |
角部屋/空室につき内見可 |
||||||
| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
- |
||||
| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
||||
この物件にお問合せ
06-6634-3001
ピタットハウス天王寺店
営業時間：09:30 〜 19:00
定休日：毎週水曜日・第2第3第4火曜日・GW休暇5月1日〜5月5日
契約情報他
| 都市計画／ 用途地域 |
市街化区域 ／ 第一種住居 |
建蔽率／ 容積率 |
80% ／ 240% |
|---|---|---|---|
| 地目／区画整理／ 接道／私道 |
宅地 ／なし ／ |
現況／駐車スペース ／建築確認番号 |
賃貸中 ／
／ |
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 ／ライフライン |
相談 ／
オーナーチェンジ/現況渡し／ |
| 法令上の制限／ 特定事項 |
-／- |
その他費用／ その他 |
- ／ - |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／JT00465 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2024年5月13日 ／2024年6月12日 |
この物件にお問合せ
06-6634-3001
ピタットハウス天王寺店
営業時間：09:30 〜 19:00
定休日：毎週水曜日・第2第3第4火曜日・GW休暇5月1日〜5月5日
地図・周辺環境
| 幼稚園 | 認定こども園今川幼稚園 347m | 公園 | 今川公園 762m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 大阪市立田辺小学校 371m | 中学校 | 大阪市立田辺中学校 1,800m |
| 高校 | 私立桃山学院高校 1,265m | 図書館 | 大阪市立早川福祉会館図書館 917m |
| 病院 | 東和病院 645m | 交番 | 大阪府東住吉警察署 1,272m |
| 銀行 | 関西みらい銀行今川支店 450m | 郵便局 | 東住吉今川駅前郵便局 365m |
| コンビニ | ローソンストア100東住吉田辺店 270m | 役所 | 大阪市東住吉区役所 768m |
| 買い物 | サンディ南田辺店 497m あべのand 2,689m ココカラファイン今川店 469m マツヤデンキ針中野店 1,286m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目1-8加賀タワービル2階 MAP
- 交通
- 各線「天王寺駅」から徒歩3分、大阪公立大学医学部附属病院方面、あべのルシアスの北向い・ドンキホーテあべの天王寺駅前店の西隣です。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第2第3第4火曜日・GW休暇5月1日〜5月5日
- TEL
- 06-6634-3001
- FAX
- 06-6634-3002
- 宅建業免許
- 大阪府知事(3)第54209号
1分で完了！入力3項目！
- 【2023年最新】マンション価格の推移｜今後の動向も徹底解説 離婚するときマンション売却すべき？メリット・デメリットと注意点 マンション売却の税金はいくら？いつ払う？賢く節税する対策ポイント マンション売却で多い7つの失敗とは？事前に学んで間違いを防ぐ方法 マンション売却したら確定申告はどうする？必要書類や特別控除を解説 不動産一括査定のデメリットと対処法！後悔しない一括査定サイトの選び方 マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動 マンション売却に必要な手数料はいくら？基本からわかりやすく解説 住み替えローンとは？審査を受ける前に知っておくべき基礎知識 【最新】2022年マンション売却相場！エリアと築年数別での調べ方と注意点 マンション売却にかかる期間は？平均目安と長期化したときの打開策 マンション売却の流れ10ステップとは？初心者さんにわかりやすく解説 マンション売却の7つの注意点とは？初心者が失敗しないためのコツ