売買投資用区分所有 山王スカイマンション
- 価格
- 2,990万円
- 所在地
- 東京都大田区山王３丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 / 大森駅 徒歩12分
- 満室時想定賃料
- 約1,378,000円
- その他収入
- 築年
- 築53年(1970年10月築)
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 14階(地下1階)建ての10階
- 建物面積
- -
- 土地面積
- -
山王スカイマンションのおすすめポイント
- 表面利回り４．６％。オーナーチェンジ物件です。
- １０階部分太陽の温かい日差しを取り込み、眺望も良好なサンルーム
- 不在時に便利な宅配ボックス。／ペット飼育可(規則有)
- 防犯面でも安心なオートロック付きマンション。
基本情報
| 物件名／所在地 |
山王スカイマンション ／ 東京都大田区山王３丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
2,990万円 （約4.60%） |
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| 交通 |
京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分 / 京浜急行電鉄本線 平和島駅 徒歩18分 / 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩19分 |
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| 面積 |
専有面積:54.90㎡ バルコニー面積: 4.32㎡ |
間取り（間取詳細） |
2LDK （-） |
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| 専用庭 |
- |
ルーフバルコニー |
- |
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| 築年数 |
1970年10月 |
構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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| 所在階 |
14階(地下1階)建ての10階 |
向き |
南 |
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| 現況 |
賃貸中 |
管理形態 |
全部委託（日勤） |
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| 管理費 |
15,200円/月 |
修繕積立金 |
20,000円/月 |
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| 総戸数／販売戸数 |
87戸 |
駐車場 |
- |
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| 施工会社 |
株式会社辰村組 |
管理会社 |
株式会社秀英興産 |
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| 設備 |
オートロック/エレベータ/クローゼット/システムキッチン |
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| 物件の特徴 |
ペット相談可/南向き/管理人常駐/空室につき内見可 |
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| リフォームの概要 |
２０１４年：サッシ＆エントランス改修工事、宅配ボックス設置工事実施済み、２０１６年：オートロック設置工事実施済み、玄関ドア交換済み、 |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
03-5711-7337
ピタットハウス蒲田店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（土）〜8/17（土）
契約情報他
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
地上権／ |
引渡時期／引渡条件 |
相談 ／ オーナーチェンジ |
|---|---|---|---|
| 特定事項 |
- |
その他費用／ その他 |
保険料負担金６，０００円／年 組合費：４００円／月 管理人家賃：７００円／月 ／ - |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／S327160 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2024年5月24日 ／2024年5月31日 |
この物件にお問合せ
03-5711-7337
ピタットハウス蒲田店
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（土）〜8/17（土）
地図・周辺環境
| 幼稚園 | はぐはぐドンキadventure 226m | 公園 | 大田区立平和の森公園 1,788m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 大田区立入新井第二小学校 492m | 中学校 | 大田区立大森第三中学校 948m |
| 高校 | 私立大森学園高校 1,365m | 図書館 | 大田区立入新井図書館 853m |
| 病院 | 医療法人財団中島記念会大森山王病 4m | 交番 | 大森警察署 2,049m |
| 銀行 | 芝信用金庫大森支店 158m | 郵便局 | 大森郵便局 151m |
| コンビニ | セブンイレブン大田区山王春日橋店 182m | 役所 | 大田区新井宿特別出張所 452m |
| 買い物 | まいばすけっと環七春日橋店 170m グランデュオ蒲田東館 2,486m クリエイトエス・ディー大田大森北 650m ニトリドン・キホーテ大森店 226m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階 MAP
- 交通
- ＪＲ蒲田駅西口のサンライズ蒲田商店街内、『おかしのまちおか』2階
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（土）〜8/17（土）
- TEL
- 03-5711-7337
- FAX
- 03-5711-1166
- 宅建業免許
- 国土交通大臣(4)第7129号
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