売買投資用区分所有ヴェルドール西出町公園

価格: 1,700万円

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区西出町２丁目

交通: ＪＲ山陽本線 / 神戸駅徒歩10分

満室時想定賃料: 約1,080,000円

その他収入

築年: 築40年(1983年10月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 2SLDK

階数: 9階建ての3階

建物面積: -

土地面積: 591.69㎡

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カリモク家具神戸ショールーム 747m

兵庫信用金庫神戸駅前支店 958m

駐輪場

兵庫区役所 1540m

西出町公園

スギ薬局新開地店 591m

彦坂病院 1024m

神戸東出郵便局 343m

ファミリーマート東川崎町店 267m

神戸市立湊小学校 734m

神戸市立須佐野中学校 1421m

間取り

基本情報

物件名／所在地	ヴェルドール西出町公園／兵庫県神戸市兵庫区西出町２丁目 MAP
価格(想定利回り)	1,700万円（約6.35%）
交通	ＪＲ山陽本線神戸駅徒歩10分 / 市営地下鉄海岸線ハーバーランド駅徒歩8分 / 市営地下鉄海岸線中央市場前駅徒歩10分
面積	専有面積:55.04㎡バルコニー面積: 10.29㎡			間取り（間取詳細）	2SLDK （洋室6帖洋室4.5帖 S3.7帖 LDK9.1帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1983年10月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	9階建ての3階	向き	南東
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（常駐）
管理費	10,430円/月	修繕積立金	10,200円/月
総戸数／販売戸数	27戸／ 1戸	駐車場	-
施工会社	日本ハウズイング	管理会社	村上工務店
設備	エレベータ/クローゼット/インターネット対応/CATV/光回線
物件の特徴	角部屋/三面採光
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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定休日：年末年始

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ -
取引態様／管理コード	媒介／WF01065	情報更新日／次回更新予定日	2024年5月10日／2024年5月17日

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地図・周辺環境

幼稚園	大慈ひょうご幼保連携型認定こども 324m	公園	新開地街園 1,132m
小学校	神戸市立湊小学校 734m	中学校	神戸市立須佐野中学校 1,421m
高校	神戸市立摩耶兵庫高校 488m	図書館	神戸市立点字図書館 1,283m
病院	彦坂病院 1,024m	交番	兵庫警察署 1,617m
銀行	兵庫信用金庫神戸駅前支店 958m	郵便局	神戸東出郵便局 343m
コンビニ	ファミリーマート東川崎町店 267m	役所	神戸市兵庫区役所 1,540m
買い物	業務スーパーハーバーランド店 744m　神戸パークタウン 1,490m　スギ薬局新開地店 591m　カリモク家具神戸ショールーム 747m