【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,461万円
賃料相場
27万9,215円
グラン三番町の物件価格は、直近1年間で約8.0%下降、直近3年間で約12.1%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約25.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(17件)
「グラン三番町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【九段下駅に対する口コミ】初めて利用したけど、駅員さんが優しくて嬉しかった。少しお値段が高い気もするけど、比較的空いている。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【九段下駅に対する口コミ】上の方に行くと買い物できるところがあった気がした。駅員さんがとても丁寧な対応をしてくれているから安心。 |
買い物・食事 5 |
【九段下駅に対する口コミ】美味しそうな匂いがして寄ってみたいと思った。 |
暮らし・子育て 5 |
【九段下駅に対する口コミ】子供には階段が多くて少し大変だと思った。でも一緒に登るにはとてもいいと思う。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【九段下駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れ便利な場所だと思います。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【九段下駅に対する口コミ】ちょっとしたものは成城石井やドラッグストアで購入できます。安全・安心だと思います。大きな事件もなく。 |
買い物・食事 5 |
【九段下駅に対する口コミ】たくさんあります。神保町あたりはカレー屋さんとラーメン屋さんが多い。 |
暮らし・子育て 5 |
【九段下駅に対する口コミ】有名私学を通学範囲のため、子育てにはいいと思います。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【九段下駅に対する口コミ】都営新宿線、半蔵門線、東西線が通っており乗り換えがしやすい。 5分間隔で電車が来るような気がします。交通面では困らないし飲食店も多いので困らない。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【九段下駅に対する口コミ】駅の中のトイレはとても綺麗で、改札内にはパン屋もある。 駅を出るとすぐにマックやスタバなど様々なお店がある。駅周辺もゴミなどは落ちていなく汚いといった印象はない。 |
買い物・食事 5 |
【九段下駅に対する口コミ】飲食店の数がとても多いので、ランチやディナー、ちょっとした飲み会などで困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
【九段下駅に対する口コミ】大学や専門学校などが多数あり、どの学校も駅からそれほど遠くないと思う。 公園も複数ある。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【九段下駅に対する口コミ】都営地下鉄2路線、メトロ1路線の通る駅の為、非常に便利。平日は、キッチンカーも出ることもあり、手頃な価格でお弁当を買うことができる。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【九段下駅に対する口コミ】神保町や水道橋、飯田橋が近く、徒歩で、東京ドームに行くことも可能。皇居も近く、治安はとても良い。要人訪日時は、警察が点在し警戒していることもある。 |
買い物・食事 5 |
【九段下駅に対する口コミ】九段会館のレストランにも行きやすく、独特の雰囲気を体験できる。 |
暮らし・子育て 4 |
【九段下駅に対する口コミ】美術館くにあるため、意識高い子育てがしやすい。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【九段下駅に対する口コミ】半蔵門線、東西線、都営新宿線、と通っているので、都心部へ出るのにも千葉側へ出るのにも困らない。 半蔵門線で渋谷、表参道、東西線で大手町、日本橋、都営新宿線で新宿、神保町などにそれぞれ一本で出られる。家賃は高い方だと思うが、隣駅の市ヶ谷、神保町と比べると、若干ではあるが物件数自体が多いためか安めの物件もある印象。安めと言っても1K10万弱などだが。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【九段下駅に対する口コミ】コンビニ、ドラッグストア、診療所などは多く、後述する飲食店と合わせて最低限生活するには困らない。駅の出口による治安の差は特にない。駅を上がってすぐの十字路に大きめの交番がある。 駅周辺に幾つか居酒屋もあるが、派手な繁華街というわけではないので、特に気にする点はないと思う。 |
買い物・食事 5 |
【九段下駅に対する口コミ】駅前にマクドナルド、日高屋、小諸蕎麦、ロイヤルホスト、スターバックス、等の大手がチェーン店多数。 駅前でなくても5分圏内に、ラーメン屋、焼肉屋、カレー屋、居酒屋、少し洒落た洋食屋、等も多数あり、選択肢に困ることは全くない。 |
暮らし・子育て 4 |
【九段下駅に対する口コミ】学校が小学校から大学まで幅広にある。私立小で言えば暁星や白百合が近い。 日本武道館側や靖国神社側は桜や銀杏が映える散歩コースに使える所が多く、公園も複数ある。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【九段下駅に対する口コミ】主要駅であり、ホームに清掃が行き届いている為使いやすい家賃は比較的都内では高い方であると感じる |
---|---|
周辺環境 3 |
【九段下駅に対する口コミ】病院、本屋、飲食店は駅周辺にあり、買い物や最低限の生活は楽しめるオフィス街であり、皇居も近い事から治安は非常に良い |
買い物・食事 5 |
【九段下駅に対する口コミ】有名ラーメン屋からチェーンファストフードもあり、便利 |
暮らし・子育て 3 |
【九段下駅に対する口コミ】病院や有名私立学校施設があり、教育面では重宝する駅 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【九段下駅に対する口コミ】東西線と半蔵門線と新宿線があり、複数路線が利用できる。駅出口すぐの大通りで待っていたらすぐにタクシーがつかまる。出口がたくさんあるので、地上に出ずに目的地の近くまで行ける。マンションを購入しても資産価値があると思われる。交通の便もよく飲食店にも困らないため、ひとり暮らしには良い。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【九段下駅に対する口コミ】武道館や、リニューアルした九段会館など、有名な施設が多くある。以前は有名なホテルがあった場所が現在工事中で、商業施設になる予定なのでより一層充実すると思われる。駅周辺も特に汚いといったことはなく、夜でも不審者はいない模様。お店の明かりや街灯で明るい道が多い。 |
買い物・食事 5 |
【九段下駅に対する口コミ】カフェが多く、お茶をしたり作業をするには困らない。飲食店も多いので、飽きることがない。 |
暮らし・子育て 3 |
【九段下駅に対する口コミ】武道館の近くに公園があり、子どもと遊べる場所がある。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【九段下駅に対する口コミ】新宿線、半蔵門線、東西線が通っており乗り換えがしやすい住むにはどうかわからないが、比較的安くて大盛な飲食店などは見かける |
---|---|
周辺環境 4 |
【九段下駅に対する口コミ】周辺がビジネス街で病院などは一通り揃っている周辺がビジネス街なので人は多いが落ち着いている印象 |
買い物・食事 5 |
【九段下駅に対する口コミ】駅から出てすぐのところにチェーン店があったり、少し歩くと個人経営の雰囲気の良いカフェなどもある |
暮らし・子育て 3 |
【九段下駅に対する口コミ】トイレが汚くなく、基本あまり混んでない。多目的トイレがある |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【九段下駅に対する口コミ】都営新宿線をはじめ、たくさんの路線が通っている印象です。 電車がくる時間も5分に一本ほどあり、困りません。電車は5本に1本あり、交通面では困りません。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【九段下駅に対する口コミ】駅は電車が通るだけ、という感じでトイレなどの最低限しかありません。そのおかげで迷いにくいです。学生が多く、そこそこに治安はいいと思います。 |
買い物・食事 4 |
【九段下駅に対する口コミ】小さなパン屋さんなどがありますが、飲食店はほとんどないです。 |
暮らし・子育て 4 |
【九段下駅に対する口コミ】トイレがいくつかあり、子供用の手洗い場などもあった気がします。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【九段下駅に対する口コミ】乗り換え駅が多くなり、渋谷や新宿など出やすい。 快速がとまる。東京の主要駅や、千葉にも出やすい。 時間をずらせばそこまで混雑しない。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【九段下駅に対する口コミ】近くに郵便局やクリニックがある。 カフェやコンビニもいくつかある。駅周辺は清潔。 客同士のトラブルもあまり見たことがない。 |
買い物・食事 4 |
【九段下駅に対する口コミ】有名なお店や、スタンダードなカフェが近くにある。 |
暮らし・子育て 4 |
【九段下駅に対する口コミ】駅にいくつかトイレがある。 広い改札もあった。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【九段下駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線・東西線、そして都営新宿線の3本が乗り入れており、それぞれ乗り換えの際も便利に移動可能な駅になります。特に都営新宿線と半蔵門線は同じホームでアクセス可能なので、都内のどこへ向かうにもスムースに移動出来ます。エスカレータやエレベータの設置数も多く、地上出口に上がるのも楽ちんです。家賃は当然高い印象を受けますが、交通利便性を鑑みれば妥当だと思います。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【九段下駅に対する口コミ】千代田区役所・税務署など公的機関の数が多いです。また病院やクリニックの数も多いです。以前に比べて駅周辺の飲食店やカフェの数もぐんと増えたため、休憩や食事をするのも便利です。都心部・千代田区の皇居近くですから治安は抜群に良いと思います。 |
買い物・食事 4 |
【九段下駅に対する口コミ】10年前に比べて飲食店の数は数倍に増えたので、ランチやディナーで使えるお店も数多くあります。最近は九段会館テラスという新しい施設が駅近くに出来たので、お洒落な時間が過ごせるようになりました。 |
暮らし・子育て 4 |
【九段下駅に対する口コミ】小学校から大学・専門学校まで多数あり、どこも駅出口から近いので便利だと思います。大学では専修大学・日本大学・二松学舎大学などの最寄り駅になっています。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【九段下駅に対する口コミ】数年前にリニューアルされ、改札が一箇所に纏まりました。おかげで、混雑が少し緩和したような気もします。子供世帯もよく住んでいるので住みやすい街だと思います。 |
---|---|
周辺環境 2 |
【九段下駅に対する口コミ】近くにはファミレスやコンビニ、スタバを始めとした飲食店や施設があるため、不便に感じることはないと思います。ゴミが落ちる事もなく治安はいいと思います。 |
買い物・食事 3 |
【九段下駅に対する口コミ】オフィス街ということもあり、リーゾナブルな価格帯での飲食店が揃っているのではないでしょうか。 |
暮らし・子育て 4 |
【九段下駅に対する口コミ】学校は多いです。住人も少ない分公立校の志願はスムーズであると思います。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【九段下駅に対する口コミ】渋谷などの主要な駅には行くことができるのでそれなりに便利です。重要な駅に行きやすいのと住んでいる人が社長なので交流を考えると良いと思います。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【九段下駅に対する口コミ】少し歩くと生活用品が買えるところがあります。警察が多いので、変な人などがいなくて治安はいいです。 |
買い物・食事 3 |
【九段下駅に対する口コミ】居酒屋など必要最低限の店はあるのでいいと思います。 |
暮らし・子育て 3 |
【九段下駅に対する口コミ】散歩するところはあるので気晴らしにはいいと思います。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【九段下駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線と乗り換えができ、非常に便利。東京駅や大手町へのアクセスを優先する方にとっては、高額家賃であってもメリットが得られるであろう。 |
---|---|
周辺環境 2 |
【九段下駅に対する口コミ】基本的に生活をする町ではないが、大きな病院などは近くにあるので安心。この街で警察がパトカーで出動する姿を見たことがない。 |
買い物・食事 4 |
【九段下駅に対する口コミ】駅前の小諸蕎麦やマクドナルドはいつも行列ができている。 |
暮らし・子育て 2 |
【九段下駅に対する口コミ】日本大学や専修大学、暁星学園などがあり、学生や生徒が学べる環境は非常に整っている。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【九段下駅に対する口コミ】複数の地下鉄が利用できますので便利です。家賃は高めですが、電車など交通面は便利です。 |
---|---|
周辺環境 1 |
【九段下駅に対する口コミ】駅前に、買い物ができるところはありません。居酒屋が多いですので、夜も駅前は明るいです。 |
買い物・食事 4 |
【九段下駅に対する口コミ】居酒屋や、ファストフードが多くあります。 |
暮らし・子育て 1 |
【九段下駅に対する口コミ】エスカレーターくらいならありますが、そのほか不便です。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【九段下駅に対する口コミ】東西線、半蔵門線、都営新宿線が入る。半蔵門線と都営新宿線のバカの壁も壊され、利便性は高い。本数も申し分ない。飲食店は偏りはあるが困らない。喫茶店やマクドナルドもある。大学などの教育機関や神保町、皇居、靖国神社が近く、閑静で文化的な印象。一方、ショッピングは飯田橋方面の方が便利。グランドパレスや九段会館などが閉業しており、今後に注目が集まる。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
九段下駅のおすすめ中古マンション
九段下駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
グラン三番町を購入する方法
グラン三番町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグラン三番町の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
グラン三番町の相場を調べる
-
不動産会社にグラン三番町の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年4月
くもみさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
3
九段下、市ヶ谷、半蔵門、複数路線が使えるのは便利だと思います。程よく飲食店があるので単身者には便利かと思われます。歩道も広く歩いやすくて、街路樹や花が植えてあったりなど、とても気持ちの良い道が多い。
周辺環境
3
大きな警察署と消防署が近く、治安が良い。お巡りさんが多い。
外観・その他共用部
3
オートロックで、宅配ボックスもあり、清掃も行き届いている
お部屋の内部の仕様・設備
3
管理が良さそうなのでリノベーションすれば住み心地は良さそう。
買い物・食事
3
1Fのイタリアンは美味しい。他にも5分以内に飲食店多数あり。
暮らし・子育て
3
千代田区役所まで徒歩圏、1kmくらい。図書館が併設されていて、食堂も一般の人も利用できる。