【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,091万円
賃料相場
8万996円
リーデンスクエア西風新都フレンズの物件価格は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の広島市安佐南区の価格推移と比べて、約7.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(15件)
「リーデンスクエア西風新都フレンズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【広域公園前駅に対する口コミ】市街地まで路線が通っており遅延することがない。近くの西風新都は道も綺麗で、店も揃っていて、高速道路も近くて、サッカー場もあるので非常に住みやすい。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【広域公園前駅に対する口コミ】車で少し移動すれば西風新都やアウトレットがあり、生活はできる。利用するほとんどが大学生でアストラムラインの終点ということもあり綺麗に保たれている。 |
買い物・食事 3 |
【広域公園前駅に対する口コミ】近くに行列のできるラーメン屋がある。アストラム沿いはラーメン屋が豊富。 |
暮らし・子育て 5 |
【広域公園前駅に対する口コミ】そばに大学がある。ちょっと離れたとこにも大学がある。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【広域公園前駅に対する口コミ】アストラムラインの始発駅であるため、シートに座って通勤できる。住宅価格が安く、数が多いので、住みやすい。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【広域公園前駅に対する口コミ】新しく造成された住宅地のため、大型スーパーもあり、便利。住宅地であり、繁華街のように猥雑でなく、静かな環境、治安が望める。 |
買い物・食事 4 |
【広域公園前駅に対する口コミ】カフェやレストランなどがあり、住宅地にしては近隣にお店が多いのがメリット。 |
暮らし・子育て 3 |
【広域公園前駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は十分揃っており、公園も大きいため、便利。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【広域公園前駅に対する口コミ】広域公園前はアストラムラインの終着駅です。1994年に開業しました。高速バス、一般バスもあります。田舎寄りの場所なので家賃はそこまで高額ではありません。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【広域公園前駅に対する口コミ】スーパーは小さい規模から大きな規模のものまで多く点在しています。駅自体は広く清潔で事件などは聞いたことがありません。 |
買い物・食事 4 |
【広域公園前駅に対する口コミ】おしゃれなカフェ、コーヒー店、ファミレスなどがあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【広域公園前駅に対する口コミ】保育園、広島修道があります。大学正門前なので学生が多いです。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【広域公園前駅に対する口コミ】大学に近く、広域公園前駅を降りてバスに乗るとジ・アウトレット広島にもいけます。近くに美味しいつけ麺屋さんがあります。学校等は充実していると思います。車で少し行けばスーパーマーケット・ダイソーもあります。 |
---|---|
周辺環境 2 |
【広域公園前駅に対する口コミ】近くに大学、エディオンスタジアム、美味しいつけ麺屋さん、バスに乗ればアウトレットにも行けます。暴走族がいる訳でもなくヤンキーも居ないので平和です。酔っ払いとかも少ないですよ。 |
買い物・食事 3 |
【広域公園前駅に対する口コミ】ジョリーパスタとつけ麺屋さん、焼肉屋さんがあります。あとは大学の食堂ですかね、、、、! |
暮らし・子育て 4 |
【広域公園前駅に対する口コミ】自転車での範囲内なら団地があります。保育園幼稚園、小学校中学校、高校はないのですが大学もあります。エレベーター・エスカレーターあります。 |
投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【広域公園前駅に対する口コミ】偉大なる紫の戦士が戦うエディオンシュタディオンの最寄り駅。サンフレッチェ広島の栄光の歴史が展示してあり、駅はサンフレッチェカラーでラッピングされている。偉大なる紫のサポーターのテンションを上げる素晴らしい駅だ |
---|
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【広域公園前駅に対する口コミ】広島修道大学の目の前の駅で、通学に便利である。また、広域公園ではサンフレッチェというサッカーチームのスタジアムがあり、観客がよく使っている。駅から乗り換えることなく、広島市内にいくことができ、よく利用していた。 |
---|
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【広域公園前駅に対する口コミ】サンフレッチェ広島のホームコートでもある、広島広域公園(エディオンスタジアム)の最寄り駅です。降り立つとすでにサンフレッチェ広島の歴代の写真が飾られて一面紫色の駅です!最近はコンビニエンスストアも出来てサッカー観戦がさらに便利になりました。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【広域公園前駅に対する口コミ】通学で使っています 朝は学生が多いが満員といったことはほとんどなくそれ以外の時はあまり人がいない印象です 近くにスタジアムがあり、飲食店などはそこそこに充実していると思います 広島市中央まで1本でいけるので便利 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【広域公園前駅に対する口コミ】大学とサンフレの応援の人がよく使う駅。 駅員の方も学生や観光客が多いからか優しい人が多い印象。 また、駅構内はエスカレーター辺りから改札くぐるまでサンフレの壁紙になっており応援に来た感がある。 トイレもアストラムラインの中だと綺麗だと思う。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【広域公園前駅に対する口コミ】修道大学に行く人、エディオンスタジアムに行く人にとっては最寄駅 駅の中は綺麗に整備されているし本数もしっかり用意されているので長時間待たされることもない。エアコンも完備なので駅の中が暑い寒いといったこともないので快適に |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【広域公園前駅に対する口コミ】修道大学の前にあり、サッカーのスタジアムの最寄り駅。近くにはパスタ屋、ラーメン屋などの飲食店、車のディーラー、パチンコ店があります。アストラムラインの最終駅ですが、すぐ下にバス停があるので乗り換えをすることも可能です。 |
---|
投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【広域公園前駅に対する口コミ】駅の近くには大きな私立大学キャンパス、大学の反対側には地元サッカークラブのホーム地であるサッカー競技場があります。平日は学生、休日にサッカーの試合があれば駅周辺も賑わいますが、平均的には閑散とした落ち着いた雰囲気な駅です。インターからは近いので、車をよく使い高速道路をよく利用する方には便利なところかもしれません。 |
---|
投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【広域公園前駅に対する口コミ】駅近くには車関係のディーラーや中古車販売店、バイク販売業者などが集中しているので、車やバイクが欲しい方にとって便利な場所です。駅から北東に200メートル程歩けば、ファミリーマートがあるのでちょっとしたお買い物もできます。また、サッカーチームのサンフレッチェ広島のホームスタジオであるエディオンスタジアムまでも徒歩で行くことができます。 |
---|
投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【広域公園前駅に対する口コミ】都心まで約30分。大町駅にはバスターミナルやJRの駅があるので、乗り換えも出来ます。また、白島駅からのJRへの乗り換えも可能です。アストラムライン利用者向けの駐輪場もあるので、自転車や原付で通うことも出来ます。駅周辺には、コンビニや飲食店、病院もあります。 |
---|
大塚駅のおすすめ中古マンション
大塚駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
リーデンスクエア西風新都フレンズを購入する方法
リーデンスクエア西風新都フレンズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリーデンスクエア西風新都フレンズの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
リーデンスクエア西風新都フレンズの相場を調べる
-
不動産会社にリーデンスクエア西風新都フレンズの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【広域公園前駅に対する口コミ】終電が遅く、飲み会帰りなどにバスがない時につかえるそんなに高くは無いとおもう。バス停もあるので利便性はある
周辺環境
5
【広域公園前駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。近くにご飯やさんもある昼も夜も比較的静か。明るいので大きい道は歩きやすい
買い物・食事
5
【広域公園前駅に対する口コミ】大学があるので、飲食店はそれなりにある。
暮らし・子育て
5
【広域公園前駅に対する口コミ】エスカレーターがあるので車椅子やベビーカーでも大丈夫