【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,062万円
賃料相場
14万3,203円
グランデュオ北街区の物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約1.4%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約14.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「グランデュオ北街区」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年1月
bigbudさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅周辺にはコンビニ、スーパーがあり日常の買い物には不便はない。大宮駅までは二駅。都心に向かうには浦和駅から快速に乗り換えることになるが本州が多い京浜東北線なので不満はなかった。駅までは徒歩1分の好立地。 |
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周辺環境 4 |
駅前には交番があり安心感がある。街並みは綺麗に整い、とても閑静な環境である。老後も静かに暮らせると感じる街並み。 |
外観・その他共用部 4 |
共用部はしっかりと管理がなされていて綺麗である。宅配ボックスも設置されている。AEDも設置。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南西向きの部屋であったので日当たりは良好。 |
買い物・食事 5 |
周囲にはコンビニ、スーパー、ホームセンターがあり日常の買い物には不自由しない。マンション下には果物屋さんがある。数は多くないが駅周辺には美味しい中華屋さん、洋食店、ラーメン屋さんがある。 |
暮らし・子育て 3 |
子供はいないのでよく分からないが、マンション傍には小児科があり、公園もある。交通量もあまり多くない場所なので交通事故のリスクは少ないかもしれない。商店街で年数回お祭りがあり地域の交流もあるように感じた。 |
投稿日:2022年8月
hinaminさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
とにかく駅がちかいので、3分前に家をでても走れば間に合う。 スーパーもあり、日常生活には不便はない。 さいたま新都心へも自転車だとすぐです! |
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周辺環境 3 |
悪いと感じた事はあまりないが、夜など割と閑散としている。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロックもあり、安心できた。 エントランスはいつもきちんと清掃されていた。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
適度な収納スペースもあり、居住者も不審な感じの方はいなかった。 |
買い物・食事 3 |
特に不便はなく、日常生活品はすべてそろった。 自転車でいける範囲(散歩程度で歩くこともできる)に24時間のSEIYUがあり便利だった。 |
暮らし・子育て 3 |
治安は良く、近くに病院もあり、安心できた。 |
投稿日:2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
まず何より駅から近いことです。 駅から徒歩1分ほどのところにあり、アクセスがかなりいいです。 |
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周辺環境 4 |
駅周辺のお店が少ないため、大宮駅や浦和駅などと比べて夜も静かな点がメリットです。 |
外観・その他共用部 4 |
おしゃれで高級感漂う外観なのが良い点です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
室内全体が白を基調としており、清潔感漂う内装となってます。 |
買い物・食事 3 |
食べ物や日用品など、最低限の生活はできるお店がそろっていると思います。 |
暮らし・子育て 4 |
浦和区ということで教育面ではよい地区かと思います。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【与野駅に対する口コミ】都内に20分程で行けるため、都心へのアクセスは良いです。アパートなど賃貸の家賃は、大宮・さいたま新都心などと比べると安いです。 |
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周辺環境 3 |
【与野駅に対する口コミ】スーパーや病院などそこそこありますので、生活するには困りません。居酒屋などの飲食店があまりないため、昼夜の差がほとんどありません。 |
買い物・食事 3 |
【与野駅に対する口コミ】個人で経営している、こじんまりした穴場的な飲食店が多いように感じます。 |
暮らし・子育て 4 |
【与野駅に対する口コミ】小・中学校の数が充実していると思います。広い校庭もあります。また、子ども家庭総合センター(通称あいぱれっと)では、雨の日でも子どもを室内で遊ばせることができます。 |
投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【北与野駅に対する口コミ】治安が良かった。さいたま新都心まで徒歩で数分なので、2路線使えるところも良かった。 朝は、始発である大宮駅から1駅なので混む前に座れるのでいつも座って通勤をしていました。 池袋駅・新宿駅と主要な駅が2つもあるので都心へのアクセスも苦でないです。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【北与野駅に対する口コミ】埼京線ですが、始発駅から1駅次のところなので朝の混雑時でも座れることが多い。また、その周辺の家賃が安くコンビニや24時間スーパーなどが多い。10分程度歩くと大きなショッピングモールがあり、徒歩圏内での生活が可能である。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・第2第3木曜日 |
住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33-15シャイン南浦和1F |
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グランデュオ北街区を購入する方法
グランデュオ北街区を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランデュオ北街区の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グランデュオ北街区の相場を調べる
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不動産会社にグランデュオ北街区の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・第2第3木曜日 |
住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33-15シャイン南浦和1F |
TEL.
0037-600-98505
投稿日:2017年3月
ロッカーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
京浜東北線与野駅からエントランスまで徒歩1分。とにかく便利。
周辺環境
4
何かと便利に生活できる。駅に近いわりには静かだと思う。
外観・その他共用部
4
築20年以上だがキレイに保たれていると思う。
お部屋の内部の仕様・設備
4
他の物件より収納スペースが充実していると思う。
買い物・食事
5
大宮や浦和のような華やかさはないが、生活に不便はない。
暮らし・子育て
4
生活に不便はない。テナントに学習塾がある。