【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年7月
いちさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の |
3 駅周辺はそこそこ店があるので一人暮らしならほとんど困らないかも。 |
---|---|
周辺環境 |
3 下井草駅からは少し歩きますが、自転車さえあれば荻窪、阿佐ヶ谷にも楽々。 |
外観・その他共用部 |
3 清掃など、マンション全体の管理はとてもしっかりしていました。 |
お部屋の内部の |
3 間取りが今の物件にはあまりないパターンだったけど使いやすかった。上階なら晴れの日だと富士山が見えます。 |
買い物・食事 |
3 ユニクロや西友があるのはかなり便利です。 |
暮らし・子育て |
3 子供がいなかったのでなんとも言えないですが、適度に都会、適度に緑(神社など)もあり、ゆったりとした空気が流れているので良さげです。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【下井草駅に対する口コミ】・ホームが広く、エレベーター・エスカレーター完備。 ・新宿まで直通なので、買い物やツアーバスの利用にはとにかく便利です。 ・駅を出てすぐスーパーマーケットあり。 ・徒歩一分程度の場所にも大型スーパーもあり、夜遅くまで利用できる。 ・駅周辺には他にも飲食店・コンビニ・居酒屋・パン屋・100円均一商店が点在、交番もあります。 ・駅を離れるとすぐ住宅街になり、静かです。 ・付近にアニメーション制作スタジオが密集しているので、関連会社に就職する方には便利な駅・地域になります。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
下井草サンハイツの物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約2.2%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約17.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「下井草駅」西武新宿線
「荻窪駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地
東京都杉並区下井草1丁目32番2号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1971年10月
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総戸数
48戸
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土地権利
所有権
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用途地域
近隣商業地域
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小学校区域
杉並第九小学校
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中学校区域
東原中学校
周辺地図
東京都杉並区下井草1丁目32番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
下井草サンハイツを購入する方法
下井草サンハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って下井草サンハイツの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
下井草サンハイツの相場を調べる
-
不動産会社に下井草サンハイツの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年8月
U次郎さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
最寄りは西武新宿線の下井草。スーパーが2件あるのはメリット。飲食店もそれなりに。
周辺環境
3
治安はよい。目の前に大きなサミットがあり、コンビニも近いので便利。すこし歩いたところのラーメン屋さんは味噌ラーメンがおいしい。妙正寺公園も近いので、散歩も楽しかった。
外観・その他共用部
3
様子の怪しい住民に出くわしたことはない。ゴミ捨て場などは綺麗。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
南向きで大きな道路に面しており、日当たりはよい。
買い物・食事
4
目の前にスーパーがあり、自転車を使えば4件くらいのスーパーにアクセス可能。コンビニも近い。飲食は、少し歩けば阿佐ヶ谷北のエリアにアクセス可能。
暮らし・子育て
3
妙正寺公園が近く、よく子供が遊んでいる。その他には子供向きの施設はない。病院は下井草駅近辺にあり。