【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2016年10月
marimariaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 都営地下鉄豊島園駅徒歩1分、西武線豊島園とほ2ふん。好立地です。 |
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周辺環境 |
5 としまえんが目の前にあります。近くにながれる石神井川沿いには桜並木がつづきます。これは圧巻です。 |
外観・その他共用部 |
5 宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター2基、集会室あり。勿論オートロックです |
お部屋の内部の |
5 ほとんどの部屋が南向きで低層階以外は日当たり良好です。 |
買い物・食事 |
5 セブンイレブン、ファミリーマートのコンビニが2件、スーパーもイオン系のマイバスケットやアコレなど3件近くにあります。 |
暮らし・子育て |
5 幼稚園バスが目の前に止まります。その幼稚園を含め、5園はあります。小学校は徒歩7分、中学校は徒歩5ふんです。 |
投稿日:2016年10月
marimariaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 都営大江戸線豊島園駅より徒歩1分。新宿まで約20分。西武線豊島園駅より徒歩2分。池袋まで15分。 |
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周辺環境 |
5 春は近くを流れる石神井川にさくら並木がどこまでも続き、としまえんが歩いて2分のところにあり子供にも大人にもうれしい。 |
外観・その他共用部 |
5 供用施設が充実している。宅配BOX,駐車場、駐輪場、エレベーター2基、集会室、だど。ペット可、ピアノ可。セキュリティーが良く掃除もいきとどいている。 |
お部屋の内部の |
5 東寄りに7階だてのマンションがあるが、そこ以外は低層ビルなので日当たりがいい南向き。 |
買い物・食事 |
5 コンビニはセブンイレブン、ファミリーマートがあり、スーパーはさかがみ、イオン系列のマイバスケットや、アコレがある。 |
暮らし・子育て |
5 保育園バスが、とまり、3つの幼稚園に通学が可能。区立小学校徒歩10分、区立中学徒歩5分にある。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2016年10月
marimariaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 西武線豊島園、都営大江戸線豊島園駅にとほ1分のアクセス。近所にはとしまえん、ユナイテッドシネマ豊島園、セブンイレブン、ファミリーマートなど徒歩1分圏内にあります。 |
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周辺環境 |
5 としまえんが徒歩1分の位置にあります。ユナイテッドシネマ豊島園も同じです。近くには石神井川が流れ、桜の季節には何百本の桜並木がつづきます。圧巻です。 |
外観・その他共用部 |
5 管理人は日曜日以外は在中しています。近駐車場あり、宅配BOXあり、駐輪場あり、集会室あり、セキュリティも充実しています。清掃作用が充実しており、ごみなどは落ちていないです。 |
お部屋の内部の |
4 壁が厚いのか、お隣の雑音はまったく気になりません。ななめ前に7階のマンションがあります。お部屋の位置、階数によっては日陰になってしまいます。 |
買い物・食事 |
5 駅近なので、コンビニやスーパーが充実してあります。最近、イタリアンやフランス料理店、蕎麦屋などが開店して、結構口コミのお客さんでにぎわっています。 |
暮らし・子育て |
5 練馬まつりがとしまえんで行われます。南小、開二中学校がとほ7分くらいにおさまっています。幼稚園は、江古田幼稚園、練馬幼稚園などがあり、目の前に送迎バスがとまります。 |
投稿日:2014年11月
くりきなこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 駅から徒歩1分の好立地で、2路線使えます。 |
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周辺環境 |
4 それほど大きな駅ではないので、駅ちかでも騒がしくないです。 |
外観・その他共用部 |
4 築10年以上たっていますが、とてもきれいです。 |
お部屋の内部の |
3 使いやすい作りで、とても暮らしやすいです。床暖もついています。 |
買い物・食事 |
2 駅に近いので、スーパーやコンビニ(セブンイレブン)などにも近いです。 |
暮らし・子育て |
3 学校なども近く、通いやすいです。白山神社でのお祭りもあります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2010年10月
サーチさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 駅1分。大江戸線利用可能。 |
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周辺環境 |
3 徒歩1分ながら、うるさくなく、前面通りも交通量はそこまで多くない。 |
外観・その他共用部 |
3 特になし。 |
お部屋の内部の |
3 標準的な仕様。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2011年10月
うっしっしさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 地上線にも地下鉄にも近い |
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周辺環境 |
5 遊園地まで近い |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
5 |
暮らし・子育て |
5 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年6月
よしこんさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 大江戸線豊島園駅から徒歩1分、西武池袋線豊島園駅から徒歩2分。買い物は徒歩11分の練馬駅周辺で何でも揃います。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2018年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【豊島園駅に対する口コミ】駅前には遊園地、映画館、温泉、コーヒーショップ、レストラン等があり、明るい印象です。始発駅なので椅子に座って池袋駅まで直通15分で行くことができます。池袋駅から豊島園駅までも始発で行くことができます。また、西武線は有楽町線、東横線にも乗り入れており、豊島園駅、練馬駅には大江戸線の駅もあるため、都心へのアクセスにとても便利です。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【豊島園駅に対する口コミ】駅前に映画館や閉鎖されたとしまえんがあり、普通の駅と少し違う雰囲気。スーパー銭湯が駅前にあるので、映画好き・サウナ好きにはいい街かもしれない。 としまえんが閉園して街が落ち着いている感じ。スターバックスがそこそこ空いているのもいいところ。 豊島園駅は都営と西武があり、都営は新宿へ、西武は池袋へ出やすい。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴィルヌーブ豊島園の物件価格は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約28.3%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約18.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「豊島園駅」西武豊島線 都営大江戸線
「練馬駅」西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
-
所在地
東京都練馬区練馬4丁目18番21号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
1997年11月
-
総戸数
107戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
練馬区立南町小学校
-
中学校区域
練馬区立開進第二中学校
周辺地図
東京都練馬区練馬4丁目18番21号
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お住まいをお探しの方
ヴィルヌーブ豊島園を購入する方法
ヴィルヌーブ豊島園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴィルヌーブ豊島園の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ヴィルヌーブ豊島園の相場を調べる
-
不動産会社にヴィルヌーブ豊島園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2016年10月
marimariaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
都営大江戸線豊島園駅徒歩1分。西武池袋線豊島園駅徒歩2分の好立地です。西武線は始発なので座っていけます。大江戸線は2駅前、光が丘が始発なので、いったん光が丘にもどり、座って通勤しているようです。
周辺環境
5
近隣にとしまえんがあります。また、春になると近くを流れる石神井川の桜並木が圧巻です。
外観・その他共用部
5
たくはうBOX,駐車場、駐輪場エレベーター2基、集会室があり、もちろんオートロックです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
低層階は、わかりませんが、6階以上は南向きで日当たり良好です。
買い物・食事
5
セブンイレヴン、ファミリーマートのコンビニが2件、スタバやドトールが駅前にあります。スーパーもマイバスケット、アコレなど3件あります。
暮らし・子育て
5
幼稚園はバスが、目の前にとまります。近隣には5園あります。公立の小学校は徒歩7分、中学校は徒歩5分にあります。