【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2021年8月
drgnさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 大江戸線、池袋線の駅まで大変近い。新宿や池袋の両方ともアクセスが良く、池袋線の豊島園駅は、始発駅なのでそれほど電車の混雑は気にならない。 |
---|---|
周辺環境 |
3 練馬駅までも徒歩圏内なので、普段の買い物は、練馬で済ませられる。コンビニも近くにあるので困ることはない。 |
外観・その他共用部 |
3 管理状況は、そこそこ良く、古い割には外観も綺麗だし、雰囲気も良いと思う。ゴミ置き場も整理されていて綺麗になっているかと。 |
お部屋の内部の |
3 広めの部屋が多く、ファミリーに向いている。築年数が古いため、室内設備のリフォームは必要であるが、建物の作りはしっかりしていると思う。 |
買い物・食事 |
3 ショッピングモールのような大型施設はないが、近くに映画館や入浴施設があるので気分転換に出かけるのにとても良い。 |
暮らし・子育て |
3 開進第二中学校の学区内で、近くに評判の良い小児科がある。マンション内のコミュケーションは普通に挨拶するし悪い話はない。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【豊島園駅に対する口コミ】いまや映画館とスーパー銭湯と回転寿司のためにある駅になりましたが、混雑していないので使いやすいです。映画観て、ご飯食べて銭湯寄って帰る休日はここでいつも過ごしています。とてものんびりできておすすめですよ! |
---|
ご購入
ご売却
投稿日:2017年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【豊島園駅に対する口コミ】新宿駅まで16分、西武鉄道豊島線も利用でき池袋駅まで14分と主要駅へのアクセスは良好です。まいばすけっと、サカガミといったスーパーがあり、遊園地のとしまえんや映画館のユナイテッド・シネマとしまえんなど娯楽施設もあります。 |
---|
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモ豊島園の物件価格は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約8.4%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約3.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「豊島園駅」西武豊島線 都営大江戸線
「練馬駅」西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
-
所在地
東京都練馬区練馬4丁目6番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1986年10月
-
総戸数
54戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
南町小学校
-
中学校区域
開進第二中学校
周辺地図
東京都練馬区練馬4丁目6番1号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモ豊島園を購入する方法
コスモ豊島園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモ豊島園の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
コスモ豊島園の相場を調べる
-
不動産会社にコスモ豊島園の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2014年10月
さ-さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
豊島園の駅から近く、また静かな場所でとても住みやすいです。遊園地も近いので子育てには快適かと思います。
周辺環境
5
スーパーもコンビニも近くにあるので何も困りません。練馬まで行ったらなんでも揃います
外観・その他共用部
5
横に長くエレベータも一台なので修繕積立金の面では安心かと思います
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南向きに面していて日当たりもよく静かなお部屋でした
買い物・食事
5
近くにコンビニもスーパーもあるので問題ないです
暮らし・子育て
5
近くに目の前に公園があります。結構きれいです