【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,674万円
賃料相場
-
ヴェルビュ高砂の物件価格は、直近1年間で約4.8%下降、直近3年間で約16.4%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約3.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ヴェルビュ高砂」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年9月
sakusaku8593さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅である京成高砂駅徒歩10分、京成柴又駅徒歩13分位。 高砂駅は京成本線、金町線、成田空港線、北総鉄道の北総線の乗り入れがあるので、羽田空港や成田空港へのアクセスもよく、都心へも行きやすいです。 通勤時間態は急行・特急は混みあいますが、普通であれば比較的空いています。 駅までは平坦で歩道もあり、商店街を通って帰れますが、一本路地を入ると夜道は人気がないので寂しいですが街灯がきちんとあるので暗がりで歩くという事はありません。 商業施設は大型スーパーが2件あり、飲食店も個人で経営しているお店が点在しています。病院もあります。 |
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周辺環境 5 |
柴又帝釈天があるので初詣には便利。毎年行われる葛飾区の花火大会も会場から近いです。マンションは住宅街にありますが、大通りには商店街があり、魚屋・肉屋・八百屋・自転車屋・銀行・郵便局もあり大変便利。 |
外観・その他共用部 4 |
清掃は管理人がほぼ毎日行っており、清潔に保たれています。 セキュリティは監視カメラ、有人管理(24時間ではない)オートロックがあります。共用施設としては、宅配BOX、駐車場(月極)駐輪場(月極)があり、エレベーターは1基。全戸バリアフリーになっています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
下の階に住んでいましたが一日明るいわけではありませんでしたが、近隣は1戸建てがほとんどですので上の階は比較的日照時間は長いかもしれません。1階住居のみ南側窓に防犯センサーが付いています。ベランダには収納庫と、小さな水栓が付いています。北側にキッチンがあるので南に向かって空気ダクトの配管が通っているので梁があります。室内は大型の靴入れがあり玄関も広め。段差もあまりありません。キッチンはアイランド式で浄水器が付いています。換気扇が24時間換気が付いています。キッチンの食器棚は一部可動式の棚になっており、1階住戸には人が入れるくらいの大きな食品庫がキッチンの床下にあります。両隣からは生活音はほぼありませんが、上の階からは若干足音が聞こえるときがありますが気になるほどではありません。 |
買い物・食事 4 |
イトーヨーカ堂高砂店、セルカ毎日のこんだて館、まいばすけっと、アタック、グルメシティ柴又店、ぱぱす(ドラッグストア)、サーティーワンアイス、不二家、ファミリーマート、伊勢屋、ビスキュイ(美味しいケーキ屋、新柴又駅前)魚寅商店(美味しい魚屋) |
暮らし・子育て 4 |
幼稚園・保育園・小・中・高と近隣にあります。内科・耳鼻科・眼科・皮膚科が駅前にあり。国道6号線(徒歩15分くらい)沿いに警察署・消防署、総合病院もあります。 |
投稿日:2011年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
いろんな路線がつかえるのでいいなと思いました |
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周辺環境 4 |
一方通行がわりと多い道ですので把握していたら生活しやすい 街並みだと思います |
外観・その他共用部 5 |
屋根が三角なのが可愛い感じですね~。ヨーロッパ風なスタイルで 大好きです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特になし |
買い物・食事 4 |
個人店が近場にあったりコンビニがあります |
暮らし・子育て 4 |
耳鼻科に歯医者さんにすぐいける場所にあって通院しやすそうです |
投稿日:2010年11月
くーやんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
ものすごい数の路線を使えますね。利用頻度は少なそうだけど(笑) |
---|---|
周辺環境 5 |
静かでいいとこですよ。 |
外観・その他共用部 5 |
横長で存在感あります。全戸日当たり良いです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 4 |
高砂駅周辺で一通りという感じです。 |
暮らし・子育て 5 |
変な人いなそうだし、コミュニティもしっかりしてそうです。小学校近いのもいいですね。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【柴又駅に対する口コミ】駅降りた瞬間、飲み屋さんなどが広がっていて活気があります。しかし、最近リノベーションされたのか、若い人でも入りやすいような感じです。また、駅の柱にも寅さんの物語ポスターなども貼られているので、暇つぶしにはもってこいです。 |
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ヴェルビュ高砂を購入する方法
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投稿日:2014年9月
SBMさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
始発駅の京成高砂まで徒歩7分、物価も安く人情味あふれる近所付き合い。
周辺環境
5
寅さんも愛した江戸川河川敷はとにかく良い。
外観・その他共用部
5
斬新なデザインとお洒落な配色でとても高級感があります。
お部屋の内部の仕様・設備
5
完全なる南向きで日当たり抜群。とにかく光熱費が安く済みます。
買い物・食事
5
柴一商店街に隣接、イオン系「まいばすけっと」徒歩1分。車で10分ぼところに都内最大級のショッピングモール「アリオ亀有」あり。
暮らし・子育て
5
マンション住人のコミュニケーションもよく、街も人情あふれる人ばかりで暮らしやすい。