【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
デュオステージ大和の売却査定・購入・相場情報(神奈川県大和市大和東2丁目5番17号)
デュオステージ大和
3.9
売買価格相場:5,580万円
賃料相場:18万5,403円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県大和市大和東2丁目5番17号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
デュオステージ大和の物件価格は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約13.0%下降しています。
これは直近3年間の大和市の価格推移と比べて、約22.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
2LDK |
西 |
45.78㎡ |
5.44㎡ |
3,380万円 |
244万円 |
2024年5月 |
7階 |
2LDK |
西 |
45.78㎡ |
5.44㎡ |
3,480万円 |
251万円 |
2024年5月 |
2階 |
1LDK |
西 |
32.64㎡ |
5.1㎡ |
2,580万円 |
261万円 |
2024年4月 |
2階 |
2LDK |
西 |
45.78㎡ |
5.44㎡ |
3,480万円 |
251万円 |
2024年4月 |
7階 |
2LDK |
西 |
45.78㎡ |
5.44㎡ |
3,580万円 |
259万円 |
平均 |
5階 |
43.15㎡ |
5.37㎡ |
3,300万円 |
253万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
デュオステージ大和の物件賃料は、直近1年間で約6.2%下降、直近3年間で約5.3%下降しています。
これは直近3年間の大和市の価格推移と比べて、約12.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
7階 |
1LDK |
35.07㎡ |
98,000円 |
2024年3月 |
5階 |
1LDK |
32.64㎡ |
98,000円 |
2024年2月 |
5階 |
1LDK |
35.07㎡ |
98,000円 |
2023年6月 |
9階 |
1LDK |
32.64㎡ |
95,000円 |
2021年3月 |
5階 |
1LDK |
32.64㎡ |
94,000円 |
平均 |
6階 |
33.61㎡ |
96,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
デュオステージ大和を売却する方法
デュオステージ大和を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
デュオステージ大和の相場を調べる
-
不動産会社にデュオステージ大和の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
9位
(148物件中)
ランキング
31位
(476物件中)
ランキング
1173位
(20119物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【大和駅に対する口コミ】小田急江ノ島線と相鉄本線の2線が利用でき、2線ともに快速や特急など全ての電車が止まります。 小田急はロマンスカーも止まるので新宿からも座って40分で帰る事ができます。 相鉄本線は今後、東急東横線にも繋がり都心へのアクセスが非常に良くなります。新宿、渋谷、横浜へ乗り換えなしで1本で行けるという利便性を考えたら家賃は安いと思います。物価は大して変わらないと思います。駅近くは住宅地も多く、平坦な街のためコストパフォーマンスは非常に良い街だと思います。
周辺環境
5
【大和駅に対する口コミ】大和駅前には大きくて綺麗な図書館もあり、スーパーやドラッグストアもあります。飲食店や居酒屋も多く生活する上でなんの支障もありません。また、駅の近くには総合病院もいくつかあるので非常に生活のしやすい環境です。駅前には交番が西口と東口にそれぞれあり、夜には警察官が外に出て巡回しています。近くには警察署もあり警察官を見かけることは多いです。駅前は特別綺麗というわけではないですが、汚い訳でもなく、普通の駅前といった感じです。
買い物・食事
5
【大和駅に対する口コミ】居酒屋は駅前に多く、遅くまでやっています。お洒落な飲食店というのは少ないイメージはありますが、モーニング、ランチ、ディナーと一通り駅前の飲食店で用事が済ませることができます。これと言って有名な飲食店はあまりないかと思います。
暮らし・子育て
5
【大和駅に対する口コミ】幼稚園や小学校、中学校、高校は十分にあります。駅中のトイレは綺麗で頻繁に清掃の方が掃除もしているので特に気になるようなトイレではないです。公園は少しバスで移動すると泉の森公園や引地台公園などがあり、休日は家族連れで賑わっています。
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