【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,608万円
賃料相場
17万5,494円
グランフィーネ加賀の物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.3%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約10.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「グランフィーネ加賀」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年3月
212さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
板橋区役所前の仲宿商店街、十条駅前の十条商店街ともに充実し、物価も安くて嬉しいです。JR埼京線板橋駅店、都営地下鉄板橋区役所前駅店、JR埼京線十条駅の3駅が利用できます。十条駅へは徒歩または自転車が便利です。板橋駅は徒歩では遠く、自転車またはバスの利用となります。徒歩1 2分の最寄りのバス停から板橋駅へバスが出ています。板橋区役所前駅は、徒歩または自転車です。 |
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周辺環境 5 |
元々は工場が多かったようですが、今は静かで治安も良く、図書館、体育館、小学校も充実していることから、子育て世代も安心して住めます。川沿いの春は桜並木が素晴らしく、夏の緑、秋の紅葉とも自然が楽しめます。 |
外観・その他共用部 4 |
目立つ共用施設はありませんが、駐車場、オートロック、宅配ボックス、ゲストルーム、24時間ゴミ出し生活をする上でとても便利な共用施設が整っています。駐車場屋上のテニスコートは、人気があり、利用者の方いるようです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
新築中の設備は標準的で、最近の内装に比べると見劣りするかもしれません。リフォームしているお部屋も増えてきていると思います。リビングルームには床暖房が付いていますが他の設備はオーナー次第だと思います。 |
買い物・食事 3 |
板橋区役所前駅側の仲宿商店街は、スーパーマーケットライフを始めドラッグストアやカルディーなどもあります。地元のお菓子屋さんなどもあり、昔ながらの雰囲気もあります。徒歩や自転車で買い物の方が多くいますが、車も通るので混雑しています。仲宿商店街は飲食店はそれほど多くありません。十条駅前の十条商店街は、テレビなどにもよく出る人気の商店街で、生鮮食料品店や雑貨屋さん、100円ショップ、惣菜屋さんなどがありました。仲宿商店街よりも飲食店が多くあります。駅前は現在再開発中で商業施設とマンションの複合ビルが立つ予定です。 マンションのすぐ前にセブンイレブンがあって便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
マンション隣の金沢小学校は学区内でも人気の小学校のようです。徒歩3分ほどのところに区立図書館があり、とても便利です。その隣には区立体育館があります。プール、トレーニングジム、競技コートがあり、久我各種スポーツのプログラムを提供してくれています。帝京大学病院も近くにあります。大きな大学病院が近くにあるのはとても安心感があります。 |
投稿日:2024年3月
しゃりさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
板橋区内でも人気のある金沢小学校が目の前。生徒の質も高いです。また徒歩5分ほどの距離に帝京病院もあるので急病の際にも安心です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年6月
PaPiさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
敷地内外に緑が多く騒音も無く閑静な住宅街と言った感じ。マンションも多いが雑多な雰囲気も無く落ち着いた日常を過ごす事が出来そう。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年3月
しゃりさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄りは十条と板橋区役所前です。駅からは少し遠いですが、近くにバス停があるため、雨の日などは板橋までバスで行けます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年7月
tomatonさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
TVモニタ付きインターホンは、1階の集合玄関のみならず、個々の玄関への来客もTVモニタで見られるので、セキュリティーの安心度はかなり高いです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【十条駅に対する口コミ】駅近くに商店街があり、食品であったり、服飾雑貨、リサイクルショップ、飲食店、美容院、接骨院など様々あってとても便利。 また、近くに高校や大学も多く非常に活気のある、東京なのに、どこか懐かしい場所である。 |
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投稿日:2010年2月
オリさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都豊島区南池袋1丁目21-5池袋大栄ビル6階 |
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グランフィーネ加賀を購入する方法
グランフィーネ加賀を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランフィーネ加賀の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グランフィーネ加賀の相場を調べる
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不動産会社にグランフィーネ加賀の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2016年4月
はるちっちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
2駅利用できます。板橋区役所前駅はエレベーターがありベビーカーでも安心して利用できます。十条駅は駅前商店街がとても充実していてとても良いです。
周辺環境
5
緑に囲まれた立地で、公園も多く春は桜がとてもキレイに見えます。
外観・その他共用部
4
いつも管理人さんが元気に挨拶してくれます。エレベーターがたくさんあるのでとても便利です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
3LDKで座敷の部屋があるので、子供と過ごしやすく、とても満足しています。玄関がバリアフリーです。
買い物・食事
3
歩いて行ける距離に仲宿商店街、十条銀座商店街、帝京大学病院のフードコーナーなども利用出来ます。すぐ近くにコンビニがあります。
暮らし・子育て
5
小学校や図書館、子育てサロンも近くにあり、マンション内の多目的ルームでおはなし会なども開かれます。子育てには最高です。