【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモ板橋本町シティフォルムの口コミ・評判(2件)・相場情報
コスモ板橋本町シティフォルム
3.8
売買価格相場:5,268万円
賃料相場:21万9,393円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2022年4月
ことちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 旧中山道沿いで適度な人通り、街灯も明るく、近くには交番もあり安心。大通り沿いと違い車の音や排気ガスも気になりません。幼稚園、小学校、中学校も近く、子育て世代にもオススメ。戸数も少なく6階から上は1フロアに3軒なので、住人の顔も分かり安心。駅近で、コンビニやスーパー、飲食店も豊富。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモ板橋本町シティフォルムの物件価格は、直近1年間で約4.8%下降、直近3年間で約23.7%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約13.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「板橋本町駅」都営三田線
「板橋区役所前駅」都営三田線
-
所在地
東京都板橋区本町18番10号
周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2000年2月
-
総戸数
49戸
-
土地権利
所有権
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用途地域
商業地域,準工業地域
-
小学校区域
区立加賀小学校
-
中学校区域
区立加賀中学校
周辺地図
東京都板橋区本町18番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモ板橋本町シティフォルムを購入する方法
コスモ板橋本町シティフォルムを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモ板橋本町シティフォルムの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
コスモ板橋本町シティフォルムの相場を調べる
-
不動産会社にコスモ板橋本町シティフォルムの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2015年4月
板橋君さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
都営三田線板橋本町駅から徒歩4分。駅入り口にセブンイレブンがあるので、大変重宝しています。また、入口周辺に飲食店、持ち帰りの寿司屋、コンビニ、カフェなどが複数あるので、早朝・深夜でも困ることはありません。
周辺環境
5
石神井川の桜は圧巻です。毎年、川沿いを王子方面まで散歩するが楽しみです。それと10mほどのところに警官が常駐している交番があるので安心して暮らせます。
外観・その他共用部
4
板橋本町のランドマーク的な外観です。また、管理組合がしっかりしているので、ゴミの出し方や自転車の停め方、共用部の使い方もきちっとできています。 また、修繕積立金も潤沢ですし、大規模修繕も計画通り進められていて「資産」の面で価値が落ちないと思います。 監視カメラに加え、居室のTVドアホンは「録画機能付き」ですし、警備会社のアルソックと個別契約できてセキュリティ面も万全です。 災害備蓄品もしっかり準備されていますし、下水直結の「防災トイレ」があるのも安心して暮らせます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ベランダが西向きですが、南側に大きな建物がないので、11時過ぎにはベランダに日差しが差込み、昼過ぎにはリビングにも日差しが来ます。三方(東、西、北)に窓がある角部屋なので、「暗い」とか「風通しが悪い」と感じたことはありません。 天井高がいまどき希少な2.67メートル。解放感があって、とても満足しています。 室内の床は完全バリアフリー。トイレやバスルームにも手すりを付けているので、シニアや小さいお子さんがいる家庭も安心して暮らせています。
買い物・食事
5
仲宿商店街まで徒歩3~4分。大型スーパーのライフが深夜まで営業しています。また米屋、肉屋、八百屋、酒屋などる歴史ある専門店が実に充実しているので、買い物に困ることはありません。 そして、ミシュランの星を獲得しているイタリアン、行列の絶えないラーメン店、本格的な讃岐うどんや季節の新鮮食材を使った和食が食べられるうどん割烹、昔ながらの洋食屋などなど、飲食店がとても充実しています。
暮らし・子育て
5
板橋区内で評判の高い加賀小学校、加賀中学校校区なので、お子さんが小さい方にもお勧めできる環境です。 徒歩10分圏内に、総合病院のほか、歯科医、整形外科、内科などの専門医も複数あり、生活面で困ることはほとんどありません。 マンション内のコミュニケーションも良いと思います。住民のみなさんが「マンションを良くしよう」「自分たちの資産価値を向上させよう」という意識が高く、毎年の総会では、活発な意見が出されて、災害対策や大規模修繕の見直しなど、いろいろな取り組みが実現しています。