【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,670万円
賃料相場
19万2,232円
レジュールアッシュ難波南2の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.1%下降しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約22.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「レジュールアッシュ難波南2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大国町駅に対する口コミ】電車の本数はとにかく多い。通勤ラッシュ時は本当に連続で来てくれる。利便性と住みやすさは本当に良かった。都心部にも行きやすくかなり便利。 |
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周辺環境 5 |
【大国町駅に対する口コミ】駅を降りてすぐコンビニもスーパーも飲食店も病院などもほとんど揃っておりかなり便利。隣の駅はなんばなので買い物に関しても全て揃っている。昼間は静かで良かった。夜も人が多く、お店が多いので大通りは明るくて安心。 |
買い物・食事 5 |
【大国町駅に対する口コミ】居酒屋、イタリアン、bar、チェーン店、お弁当屋さんなど全部揃っている。 |
暮らし・子育て 3 |
【大国町駅に対する口コミ】駅内にはエレベーターやスロープはしっかりあり良かった。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大国町駅に対する口コミ】・四つ橋線もあり複数路線了解可能。 ・難波や天王寺などの主要駅、都心部にも近くアクセスが良好。 ・駅自体が大きすぎることがない為、出口が分かりやすく迷うことがほとんどない。 ・電車の本数も5分〜10分ぐらいの感覚で頻繁にあるためかなり便利。・都心に近い割に家賃もお手頃。 ・綺麗なマンションも多く、一人暮らしの人も多い為とても住みやすい。 ・飲食店なども気軽に寄れるところも多い為、コストパフォーマンスも良い。 ・ところどころにコンビニも点在しているので利便性も考えたらかなり良いと思う。 |
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周辺環境 3 |
【大国町駅に対する口コミ】・出口を出てすぐコンビニや100円ローソン、飲食店、スーパーなども近い為かなり便利。 ・小さいが病院もある。 ・お弁当屋さんや靴屋さんなどもある。 ・大きい商業施設はないが難波まで1駅の利便性のため少し行けばなんでもある。 ・治安自体は昔はよくないと言われていたらしく、年配の方達のイメージはよくないかもしれないが、不動産やさんが、何十年か前に一斉摘発があってから街がかなり安全になったと言っていた。 ・パトカーなどの巡回も頻繁にしてくれているので安心感がある。 |
買い物・食事 5 |
【大国町駅に対する口コミ】・居酒屋やコンビニ等がところどころにある為重宝する。 ・お肉屋さんがあり、そこで売ってるコロッケが大人気で時々行列が出来ている。 ・人気のうどん店のつるとんたんがある。 ・お弁当屋さんなどもある為、一人暮らしの方や会社帰りで遅くなっても食事の心配は少ないと思う。 |
暮らし・子育て 3 |
【大国町駅に対する口コミ】・学校や公園などもあり、大きさも大きすぎず小さすぎずなので通いやすい。 ・人が多すぎて遊べないということがないので公園は利用しやすい。 ・平坦な道が多く坂などがない為、自転車やベビーカーなども運転しやすいと思う。 ・歩道もあるし、道自体も広いところが多いので安全。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】南海本線と南海高野線が乗り入れているので乗り継ぐことができます。またJR環状線の駅でもあるので、各方面に向かうことができ、とても便利です。最近は駅前に新しいホテルも建設されておりますます便利になりそうです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】観光で新大阪方面からであれば、御堂筋線が便利ですが、京橋や鶴橋へ移動される際には、環状線が便利であると思います!駅周辺は無料駐輪場がいくつも有り、とても便利です。また、JR改札内トイレは綺麗で利用しやすいです。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】南海高野線から直結していけるのでわざわざ駅に出なくてもすぐにJRに乗り換えが出来ます。 電車初心者でもすぐに分かる構造になっているのでとてもいいです! そしてこの駅を乗れば天王寺でも梅田でもすぐに行けるのでとても愛用しています。 |
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投稿日:2020年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】御堂筋線、堺筋線間の乗り換えに便利です。堺筋線を経由して阪急線での移動にも利用している方が多い印象です。また堺筋線の駅は天下茶屋駅から一駅のため、南海本線への移動もしやすいという利点があります。御堂筋線ホームと堺筋線ホーム間にはエレベーターがあり、体の不自由な方の乗り換えにも配慮されています。ホームの壁の動物のタイル絵は目を楽しませてくれます。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大国町駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩1分の大変好立地なマンションです。 見た目もデザインされており、外見や室内を含めて可もなく不可もなく誰にでも良い印象を与えるかと思います。 また、宅配ボックスも10以上は設置されていますので日中外出している方でも安心です。 |
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投稿日:2019年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】駅のホームに着くと、動物の可愛い絵が壁一面に描かれているため、癒されるし子供は喜ぶ。駅前にはスパワールド世界の大温泉やドン・キホーテ、ダイソーがある。周辺はビジネスホテルも多い。天王寺駅の隣の駅なので、アクセスが良い。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】駅を出てすぐに環状線に乗れるので便利。乗り継ぎがしやすからなのか通勤者多め。 新今宮でおりるの新世界がすぐあるため観光客も多く利用している。 ただ西成にも近い。 ホテルも安く泊まれるので外国人多めです。天王寺までもいきやすい |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大国町駅に対する口コミ】なんばから一駅のため遊びに行く施設が充実している。大国町周辺、徒歩圏内(10分以内)に大型電気店・商業施設・スーパー・薬局・TSUTAYA・病院がありとても便利。魚市場もあり週末は一般向けの販売などもやっていて楽しめる。地下鉄駅各出口周辺はコンビニも充実。 |
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投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】この動物園前は目立った商業施設はありませんが動物園や美術館があります。ただここはホームレスが集まる場所通称どや街と言うわれ安い店が多いが治安が良くなく住むには多少勇気がいる場所です。混雑状況としてもり朝夕も混みあう事がなく都心部へアクセスも徒歩や電車でもすぐいけます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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レジュールアッシュ難波南2を購入する方法
レジュールアッシュ難波南2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレジュールアッシュ難波南2の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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レジュールアッシュ難波南2の相場を調べる
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不動産会社にレジュールアッシュ難波南2の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
大阪地下鉄、御堂筋線「大国町駅」から徒歩3分ほどです。 難波から南に1駅進んだところにあり、徒歩で難波まで15分ほどで行ける距離です。 また、さらに南に2駅先は天王寺です。 近くには、セブンイレブン、ファミリーマート、玉出、ライフ、すき家などがあり、生活するのには困りません。 大通りから1本中に入ったところにありますが、前にはコンビニがあるので夜も明るく安心です。
周辺環境
5
賃貸のマンションが多く、住宅街となっており夜も静かです。 坂などはなく平地で、お年寄りの方も問題なく歩くことができます。
外観・その他共用部
5
エントランスは広く清潔に保たれています。 エントランスの玄関はオートロックで、屋外に出ることなく郵便物を受け取ることができます。また、宅配ボックスは9つほどあり充実しています。 エレベーターは防犯カメラもついており、綺麗です。 駐輪場、駐車場も契約することで使用することが可能です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
ペットを飼うことも可能です。 室内は、白を基調とした明るく綺麗な物件です。風呂トイレ別のセパレートで、洗濯機も屋内に置くことが可能です。ベランダは広く、雨が降っていても外に洗濯物を干すことが可能です。
買い物・食事
3
目の前には、コンビニがあります。また、近くには居酒屋、すき家などもあります。徒歩8分ほどのところには、ライフもあり普段の生活に困ることはありません。
暮らし・子育て
3
1ブロックI西には公園があり、春には桜が咲き花見をする地元の方々で賑わいます。