【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,811万円
賃料相場
19万7,456円
エスリード新福島の物件価格は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約4.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市福島区の価格推移と比べて、約11.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「エスリード新福島」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅の東西線新福島駅には出口すぐにローソンとセブンイレブンがあり便利。 ほぼ梅田である北新地駅も新福島駅から1駅2分の距離でアクセスも良し。 マンションから駅までの道も飲食店やマンションが並んでおり女性一人でも安心できる街並み。 |
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周辺環境 5 |
周りには多様な飲食店が多くあり、スーパーも徒歩3.4分の場所にライフがある。 工場など騒音や環境を気にするような施設はないので住みやすい。 すぐ近くに広い公園もあってリフレッシュもしやすい。 10分ほど歩いて野田方面に行けば、比較的大規模なイオンもあって買い物場所には困らない。 |
外観・その他共用部 5 |
マンションの外観は、2018年に竣工ということもあり綺麗でデザインもおしゃれです。 オートロック、宅配ボックスなどもついていて共用部分もしっかりしている。 管理人さんがよく清掃してくれているせいかマンション内も清潔に保たれている。 駐輪場は結構空きが多い印象があるが、駐車場は結構埋まっている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋の内装は一般的な1Rであるが浴室乾燥機がついていたり、洗面台がボウル型でおしゃれな感じで仕上げられていて好印象。 |
買い物・食事 4 |
徒歩3.4分の場所にライフ、セブンイレブン、ローソンがあり10分ほど歩けばイオンがあるので買い物や食事には困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
すぐ隣に小学校がある。大阪病院という大きな病院も隣にあり緊急時には便利。 大きな公園もありその敷地内に市民プールやジムもある。 |
投稿日:2023年10月
セットンさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅近でご飯屋さんが多い、バーも近くにあった羨ましいくらい |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年6月
suitanさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
ライフ堂島大橋店が近く、夜遅くまでやっているので買い物には困らない。近隣には居酒屋も多いが、道路を隔てているためうるさくない。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
yuriさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
周辺に小学校があり、公園も多く治安は良いです。お洒落な飲食店も多く駅も近いので、生活には困りません。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年9月
隣人気になるさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
生活していて近隣の生活音が聞こえることはあまりないとの事。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】梅田(大阪駅)まで徒歩圏内かつ、電車でも2分で到着するという好立地です。飲食店も多く存在し、食べるところには困りません。スーパーや買い物をするところにも困ることはなく、非常に利便性抜群の駅であると感じております。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅近くに美味しい飲食店が多くて、食べ歩き・飲み歩きに最高です。もちろん大阪駅にも近いのですが、グルメと価格のバランスで言うと福島ですね。話題のバルや、穴場の焼き肉店など、友人にも自信をもっておすすめできるお店が多いです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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エスリード新福島を購入する方法
エスリード新福島を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスリード新福島の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エスリード新福島の相場を調べる
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不動産会社にエスリード新福島の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年5月
ののさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
分譲賃貸マンションということもあり、オートロックや防音などはしっかりしていて、一人暮らしの女性も安心です。宅配ボックスも数が沢山あるので使用しやすいです。
周辺環境
5
小学校が隣接していて、ファミリー世帯が多い地域で防犯面でも安心できます。徒歩5分圏内にスーパーが2〜3件あり便利です。
外観・その他共用部
5
外観はオシャレで、エントランスも明るくて来客にも褒められます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
モニター付きなので、宅配業者が来ても顔が確認できて安心。
買い物・食事
5
周りに飲食店がたくさんあり、食べに行くには困りません。
暮らし・子育て
5
小学校が隣接しており、近くに駄菓子屋さんがあって子供たちが集っています。